湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月27日訊 隨著“金九銀十”以及房博會(huì)效應(yīng)的淡去，10月份剛剛有些暖意的市場(chǎng)，在進(jìn)入11月后卻明顯降溫，儼然有進(jìn)入“冰凍期”之感�？v觀這大半個(gè)月多以來(lái)的樓市表現(xiàn)，不僅開發(fā)商推盤熱度不高，極少有樓盤開盤或者加推，看房者出手的意愿也在不斷降低，各項(xiàng)數(shù)據(jù)均出現(xiàn)了嚴(yán)重的下滑。
尤其是在新建商品房成交量方面，在經(jīng)歷了“銀十”下旬的高歌猛進(jìn)后終究回落到了平淡。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2015年11月1日-11月26日湘潭市新建商品房累計(jì)成交618套，成交面積77715平方米，日均成交23套。
出現(xiàn)這種情況，業(yè)內(nèi)人士表示是符合這個(gè)季節(jié)的銷售規(guī)律的，在“金九銀十”期間，多數(shù)需求已集中釋放，新房市場(chǎng)中新增需求減弱，市場(chǎng)活躍度逐漸降低，因此促使新建商品住宅的交易量呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)。在開發(fā)商業(yè)績(jī)普遍下降的情況下，12月份或?qū)⒊蔀殚_發(fā)商們最后放手一搏的救命草。而樓市能否會(huì)繼續(xù)回暖，打個(gè)漂亮的“翻身仗”還需時(shí)日觀察。而從購(gòu)房者的角度來(lái)看，如果有遇到合適的樓盤，其實(shí)還是可以擇機(jī)出手的。
第一、根據(jù)自身需求量力而行
購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)，要根據(jù)自身需求和資金實(shí)力量力而行，如果條件允許的話，建議購(gòu)房者可以關(guān)注那些資金實(shí)力比較強(qiáng)、產(chǎn)品品質(zhì)相對(duì)較高、后期物業(yè)服務(wù)有保障的品牌項(xiàng)目。
第二、放平心態(tài)理性對(duì)待
許多人在購(gòu)房時(shí)都會(huì)選擇貨比三家，比完配套比價(jià)格，比完價(jià)格比區(qū)位，比完區(qū)位比戶型……比來(lái)比去，最后買了看似最合適的房子，結(jié)果還是滿腹牢騷。其實(shí)最主要的原因還是因?yàn)橘?gòu)房者心態(tài)未放平衡，畢竟十全十美的房子是不存在的，如果缺陷在可接受范圍內(nèi)還是應(yīng)該理性看待的。
第三、價(jià)格是依托但不是關(guān)鍵
經(jīng)濟(jì)能力不充裕是很多剛需的致命硬傷。很多人買房完全被房?jī)r(jià)牽著鼻子走，哪里便宜買哪里。殊不知，舒適的房子能夠提升人們的生活質(zhì)量，提高人們的自我要求，讓自己擁有一個(gè)積極樂觀向上的生活態(tài)度。對(duì)于很多人來(lái)時(shí)候，一輩子只買得起一套房，換房也成為一種奢望，在這種情況下，購(gòu)置高品質(zhì)房源而不是一味遷就價(jià)格，不失為一個(gè)合理的選擇。
第四、交通配套要齊全
舒適生活很大程度上其實(shí)取決于樓盤的外部配套，也就是交通狀況以及各類配套的完善與否，對(duì)此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編建議購(gòu)房者們?cè)诔鍪智耙欢ㄒ潜P實(shí)地進(jìn)行綜合考察，從而保證所選擇的房源是性價(jià)比較高且符合內(nèi)心期望的。
