湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月22日訊 2015年已經(jīng)漸漸進入倒計時的尾聲階段，每逢年終歲末，在房地產(chǎn)市場不僅是開發(fā)商們蓄勢待發(fā)、業(yè)績沖擊的最佳時機，也是購房者們出手買房的絕好時機。不過從目前樓市成交表現(xiàn)來看，不少購房者還是心存疑慮不敢輕易出手。為此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的小編幫你整理一套年底買房攻略，幫助你輕松無憂購房。
一、買房要細心，需要多檢查
人們常說細節(jié)決定成敗，在看房買房這么重要的事情面前，更是需要你仔細觀察細心檢查。目前在經(jīng)過前三個季節(jié)的開發(fā)建設，冬季的房子基本已經(jīng)封頂，現(xiàn)房比較多，購房者在樓盤看到的是房子的原始面貌，能直接、客觀地看到材質、原料、施工質量等，這時候就需要購房者仔細去檢查樓面是否裂縫、墻壁是否起皮、棚頂是否漏水等情況。
二、買房交通配套設施要齊全
如何在年末購房中打一場勝仗，綜合考慮房源配套設施是必不可少的提前條件，首先是交通要便捷，對于普通的購房者來說，每天上班下班其實是很辛苦的事情，如果還要花一定的時間精力用在等公交上，那么生活也會增添不少煩惱。其次在配套上面，先要了解自己和家里人的需求都有哪些？比如爸媽更喜歡小區(qū)周邊有公園可以散步，老婆更愛去逛街購物，為了小孩對學校的要求可能又比較多，所以各類配套設施一定要齊全。
三、買房不要被優(yōu)惠信息蒙蔽了雙眼
臨近年底，開發(fā)商們給出的優(yōu)惠會越來越多，購房者恰好可以選在這個時間省錢買房，不過小編提醒廣大購房者，有優(yōu)惠是好事，但出手還是需要理性，學會判斷開發(fā)商只真正給出了優(yōu)惠，還是打出營銷噱頭，從而真正選到實惠房源。另外，還要警惕置業(yè)顧問用一些虛假承諾來逼迫購房者下定，口頭上的承諾并不可靠，寫在合同上的才能相信。
四、買房是一種眼光，更是一種投資
在年末買房中不僅要考察房源配置，還應該考慮升值空間。目前買房是家庭中最大的消費兼投資，現(xiàn)在人購買房子除開自行居住外，還可以對外出租，甚至是一種長遠的投資，等待房產(chǎn)的升值。影響房產(chǎn)升值的因素很多，主要是以下五大因素：地段、商圈、配套、環(huán)境、品質。通過分析對比因素，在年末選出一套具有投資潛力的優(yōu)質房。
