湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月22日訊 隨著天氣越來越?jīng)觯?015年結(jié)束的腳步也漸行漸近。經(jīng)歷了“銀十”的火爆收官，11月樓市的開局并沒能延續(xù)此前的熱度，反而進入了低溫慢行的狀態(tài)。不少開發(fā)商都放緩了營銷活動的開展甚至是推遲開盤計劃，樓市也因此而陷入成交不斷回落的觀望期。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2015年11月1日-11月21日湘潭市新建商品房累計成交共計481套，成交面積62686平方米，日均僅成交22套，與10月份3706套的新房成交量比較，表現(xiàn)相去甚遠，樓市的降溫也影響到不少開發(fā)商對后市的信心。
不過，相關(guān)業(yè)內(nèi)人士則表示，2015年以來利好政策不斷加碼，總體環(huán)境比較理想，在11月份這個淡季銷售節(jié)點，開發(fā)商確實需要進行一定的調(diào)整，等到年末腳步愈發(fā)臨近，在銷售業(yè)績壓力下，開發(fā)商們推盤的積極性將會再度點燃，市場也有望迎來觸底反彈。而購房者也可以利用此段時間做好充分的買房準備，多去項目實地考察了解，以便盡早尋找到合適的好樓盤
第一、以需求為準選好房
下半年以來的房地產(chǎn)市場環(huán)境的確有點變幻莫測，購房者也因此而顯得更加迷茫，其實不管市場走向變化如何，購房者只要以自身的需求為主來選房，從合適的價位到合理的面積，再到還貸額度的確定都是買房之前要先明確好的，只要做到這樣還是可以淘到比較令人滿意的好房子的。
第二、制定初步選房規(guī)劃
當下湘潭樓市在售樓盤大大小小共計幾十個，要是一個一個考察起來肯定是不現(xiàn)實的，浪費時間精力，所以購房者應(yīng)該先制定初步的選房規(guī)劃，比如先從區(qū)域下手，以自己的工作和生活為準確定合適區(qū)域，然后在區(qū)域內(nèi)，根據(jù)各樓盤的廣告優(yōu)惠信息，選定幾個自己經(jīng)濟承受范圍以內(nèi)的樓盤項目。
第三、充分了解樓盤信息
在當前樓市的激烈競爭下，市場數(shù)據(jù)化透明程度很高，購房者在購買前有便利的條件可充分了解樓盤信息、區(qū)域的規(guī)劃，以及對比開發(fā)商的資質(zhì)等。在宏觀大方面的問題解決后，購房者可以當機立斷，房子是生活的一部分，避免太糾結(jié)導(dǎo)致錯失好房源。
第四、實地看房要理性
實地看房的過程中，銷售經(jīng)驗豐富的置業(yè)顧問們往往會利用各種手段讓購房者有非買不可的感覺，因此在看房過程中保持理性的頭腦是很有必要的，不懂的地方要多問，甚至可以咨詢已經(jīng)入住業(yè)主們的想法，做出正確的買房判斷。
