湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月22日訊 經(jīng)歷了10月份供需兩旺的火爆態(tài)勢(shì)后，開發(fā)商們似乎急于進(jìn)入調(diào)整休憩期，于是在11月驟然變冷的氣溫之下，樓市也漸漸入冬。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2015年11月份截至到21日，湘潭市新建商品房累計(jì)成交481套，成交面積62686平方米，其中住宅成交424套，日均僅20套。
不過開發(fā)商并沒有因?yàn)槭袌?chǎng)變淡而閑著，一邊休整一邊辦活動(dòng)積累客源，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者在走訪市區(qū)樓盤時(shí)了解到，本周末步步高·九華新天地、華融山水苑、天元貴府、湘潭碧桂園等樓盤都相繼開展了類型不一的暖場(chǎng)活動(dòng)，各營(yíng)銷中心內(nèi)看房人氣還是比較足的，只不過購(gòu)房者出手的情緒還是受到房源優(yōu)惠折扣的影響。
談到目前的市場(chǎng)狀況，相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，從需求層面來看，今年積累的需求其實(shí)還沒有得到充分的釋放，因此市場(chǎng)仍有可能在12月份迎來小幅回暖的態(tài)勢(shì)，而如果有更大利好政策加持，湘潭樓市或?qū)⒂瓉砀拘缘哪孓D(zhuǎn)。接近年底，在沖刺年度銷售業(yè)績(jī)的目標(biāo)下，11月的上市房源價(jià)格基本不會(huì)上浮，小步快跑仍是主基調(diào)，購(gòu)房者其實(shí)可以放心大膽的出手。
品牌是樓盤綜合實(shí)力體現(xiàn)
近年來，實(shí)力房企紛紛進(jìn)駐湘潭，帶給湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)的不僅是品牌上的提升，而且也是品質(zhì)上的提升。所以購(gòu)房者在選擇開發(fā)商的時(shí)候一定要格外重視品牌，品牌開發(fā)商們所承諾給客戶的高品質(zhì)生活往往能完美的兌現(xiàn)。
稀缺資源樓盤更值得出手
在目前房地產(chǎn)樓盤開發(fā)大同小異的今天，其實(shí)一些沿江、看湖、品牌、學(xué)區(qū)房等擁有稀缺資源型的樓盤會(huì)更占上風(fēng)，不僅讓購(gòu)房者居住環(huán)境更為舒適，房子也將擁有更好的發(fā)展前景。所以購(gòu)房者在選擇樓盤時(shí)可以多考慮這類型的房源，不過前提是要建立在自己有需求的基礎(chǔ)之上。
追求性價(jià)比而不是高房?jī)r(jià)
高房?jī)r(jià)并不意味著樓盤的性價(jià)比就高，所以購(gòu)房者切勿抱著追求高房?jī)r(jià)的心理去選房，這樣其實(shí)很容易吃虧，只有真正高性價(jià)比的房源才是值得出手的，性價(jià)比一般體現(xiàn)在樓盤的地段、配套、物管、價(jià)位等因素上。
戶型優(yōu)劣是買房關(guān)鍵
戶型優(yōu)劣的重要性更是不言而喻，設(shè)身處地的想一想，一個(gè)好的戶型，帶給購(gòu)房者的其實(shí)不僅僅是好的生活品質(zhì)，甚至還會(huì)影響到工作、未來發(fā)展，在這里湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編也建議購(gòu)房者們?cè)谫I房是對(duì)戶型要多關(guān)注，學(xué)會(huì)看戶型圖，了解戶型的設(shè)計(jì)格局是否合理。
