湘潭房產網(wǎng)11月21日訊 盡管2015年“金九銀十”行情火爆，但樓市的“熱火”卻并沒有延續(xù)至11月，眼下11月已經(jīng)到了下旬，樓市卻一直被冷清的氛圍所籠罩著，根據(jù)湘潭365房產網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2015年湘潭市新建商品房累計成交474套，成交面積61963平方米，其中住宅成交417套，成交面積46611平方米。
樓市遇冷的因素很多，但并不意味著樓市從此就一蹶不振，畢竟2015年下半年以來市場表現(xiàn)總體還是較為樂觀的，而且在今年相對寬松的政策環(huán)境下，購房者出手的積極性同樣較高。相關業(yè)內人士表示，11月是開發(fā)商們急于調整的一月，行情遇冷并不意外，不過當下樓市正面臨痛苦的去庫存階段，尤其是作為三四線城市的湘潭，庫存量更是驚人，因此還是需要引起足夠的重視，以免樓市陷入危機。
由于樓市的未來變化前景仍不明朗，導致房價的漲跌同樣難辨，所以很多人對現(xiàn)在買房還是以后買房表示很糾結。湘潭365房產網(wǎng)購房專家建議，倘若現(xiàn)在購房意愿不是特別強烈，可以再觀望觀望，而如果目前有比較強烈的買房需求，還是應該及早入市，不妨針對自身情況結合以下幾點攻略入手最具性價比的好樓盤。
質量問題是最基本要素
在買房時不免會有一些購房者因為價格方面的誘惑而吃虧，總想著買房越便宜越好，卻忽略了質量才是更應該看重的要素。如果房子時常出現(xiàn)開裂漏水、強體脫落等毛病，何來舒適生活可言，而樓盤的質量很大程度上又取決于開發(fā)商的品牌實力，出于對品牌的建設，它們會更加注重品質的打造。
警惕置業(yè)顧問花言巧語
有些時候，買房過程也會遇到當局者迷旁觀者清的狀況，尤其在置業(yè)顧問的花言巧語下，購房者自己很容易沖動下定，失去理智，所以在看房時一定要冷靜，最好是跟家人朋友一同前往，多個人多份建議，也少一分風險。
關注配套設施齊全與否
配套設施的齊全能很大程度保證購房者在日常生活中享受到更便捷的生活體驗，做到出行交通不擁堵，出門吃飯、購物、逛街有地可去，孩子讀書教育資源優(yōu)質，老人看病不用愁……當然這些都是最基本的，如果還有更多的需求購房者可以在買房時再進行針對性的關注。
小區(qū)內外環(huán)境要舒適
在現(xiàn)在這個社會，噪音、霧霾、有害氣體等各種污染已經(jīng)越來越嚴重，尤其是在繁華的都市中，雖然很多時候大家追求便捷時尚的城市生活，但是環(huán)境問題同樣要引起足夠的重視。在考察房源時，小區(qū)內部的園林規(guī)劃設計、小區(qū)周邊是否有公園、江景等一類的資源，都要一一了解，保證生活的舒適度。
