湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月20日訊 11月已經(jīng)過(guò)去一大半，樓市的冷清景象卻絲毫不見好轉(zhuǎn)，自“銀十”火爆收官后，11月市場(chǎng)仿佛迅速入冬，開發(fā)商的熱情隨著淡季的來(lái)臨而逐漸消退，成交量更是不斷跌落。 根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2015年11月1日-11月19日湘潭市新建商品房累計(jì)成交442套，成交面積58185平方米，日均成交23套，同10月日均成交119套的銷量相比，下跌幅度高達(dá)80.67%。
有業(yè)內(nèi)人士表示，截至到目前11月樓市的成交量水平雖然處于較低點(diǎn)，但市場(chǎng)趨勢(shì)仍然令人期待。據(jù)悉，目前湘潭不少樓盤都在大張旗鼓地積蓄力量，宣傳推廣按部就班進(jìn)行，相信年底樓市還將會(huì)迎來(lái)一波放量，部分開發(fā)商甚至?xí)扇∫詢r(jià)換量的方式以吸引購(gòu)房者的關(guān)注。
總之，樓市看漲的趨勢(shì)還是比較明顯的，畢竟2015年是政策最為密集寬松的一年，在利好背景下，對(duì)于開發(fā)商和購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是值得把握的一年。在這里，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編也建議，如果購(gòu)房者在年底前有出手意愿，一定要擦亮眼睛看準(zhǔn)以下幾點(diǎn)。
第一、買房切勿貪便宜
市場(chǎng)行情不景氣，不少開發(fā)商開始采取“以價(jià)換量”的方式博得購(gòu)房者的眼球， 或推出低折扣、低首付，或贈(zèng)送面積、贈(zèng)送家電，購(gòu)房者看到促銷優(yōu)惠的第一反應(yīng)往往是心動(dòng)不已，卻忽略了背后可能隱藏的風(fēng)險(xiǎn)，所以，在買房時(shí)切勿抱著貪便宜的心態(tài)，多了解樓盤的品質(zhì)問(wèn)題才是應(yīng)該做的的。
第二、善于抓住合適機(jī)會(huì)
所謂的合適機(jī)會(huì)其實(shí)也是相對(duì)購(gòu)房者自身的情況來(lái)定的，比如倘若購(gòu)房者資金充裕，房子的價(jià)位符合心理預(yù)期，性價(jià)比各方面都不錯(cuò)，那么越早出手也就越合適。反之，如果經(jīng)濟(jì)拮據(jù)或者房子沒(méi)看好就盲目出手，對(duì)于自身來(lái)說(shuō)將會(huì)是一種極其沉重的負(fù)擔(dān)。
第三、配套和潛力勿忽視
衣食住行、吃喝玩樂(lè)等齊全的配套是舒適生活的一大保障，當(dāng)然，有些時(shí)候不要求樓盤周邊的配套多么上檔次，實(shí)用、滿足需求才是王道。另外看樓盤未來(lái)的潛力，比如知道有一條方便的路要建在哪里，或者了解某地日后的建設(shè)規(guī)劃，那么就可以在這些地方的樓盤動(dòng)工之前選擇購(gòu)買，而不是等到房子建好了再去買。
第四、學(xué)會(huì)比較篩選
東西好不好比一比就知道，買房更需要通過(guò)比較才能知道到底哪個(gè)才是真正合適自己的，如果只是盯著一個(gè)樓盤看，是很難明確其性價(jià)比究竟如何的，多走訪幾個(gè)樓盤比較它們之間的價(jià)位、開發(fā)商品牌、配套、交通、戶型、樓層、綠化率等情況，好與壞自然也就能輕松權(quán)衡，更能明確更合適自己的房子是哪個(gè)。
