湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月19日訊 2015年房價止跌反彈，那么你的收入趕上房價上漲了嗎？11月18日，國家統(tǒng)計局公布2015年10月份70大中城市房價報告，數(shù)據(jù)顯示，房價同比上漲城市個數(shù)增加，北上廣深等一線城市房價繼續(xù)上漲，其中深圳同比漲40%。
房價上漲40%，這是什么概念，比如2014年深圳房價30000元/平米為例，上漲40%意味著房價上漲了12000元/平米，相對于一套100平米的商品房住宅來說，總價一年上漲了120萬。
120萬是什么意思，以深圳月收入10000元，相當對10年的收入總和，意味著你要為此浪費十年的收入。也許你會認為，深圳房價暴漲僅是個案，但統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全國房價同比上漲城市正在增加，也就是說越來越多的城市都走上了“正軌”！
根據(jù)百城房價數(shù)據(jù)顯示，10月份湘潭房價環(huán)比上漲1元/平米，1-10月份共上漲105元/平米，樣本均價4017元/平米，同比上漲1.75%。房價“告負”，一方面受益于2015年不斷出臺的“救市”政策降低了買房門檻；另外一方面，央行連續(xù)降息，給開發(fā)商輸送資金“血液”。對于2016年房價是否會繼續(xù)上漲，綜合來看，2014年房價松動是因為開發(fā)商“錢荒”，2015年開發(fā)商資金鏈得到了緩解，2016年房價沒有不上漲的理由。
可見，沒有一定的積蓄，大多數(shù)工薪族要在一線城市買房還是too young too simple。由于三線城市的收入增速很慢，雖然近年來房價漲幅以及漲勢減弱，但其月供收入比并沒有明顯變化。對于三線城市工薪族購房者來說，月供占月薪的一半以上，也是很難接受的。
但是，有一個怪像，房價越高，買房意愿卻增強。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)10月份一項調(diào)查顯示，當前有超過6成的網(wǎng)民認為當前房價過高難以接受，但同時調(diào)查也顯示房價上漲反而使得買房驟增。
2015年你想談房價止跌上漲，在500名網(wǎng)友中，65%的購房者認為“高，難以接受”，選擇“可以接受”的居民占比為25%。對于未來房價預(yù)期，8%的居民認為會下降，45%的居民認為會保持基本不變，預(yù)期未來房價上升的占比為47%，較2014年大幅提升，房價上漲預(yù)期加強。
分析人士指出，2015年房價相繼“止跌上漲”，與此同時央行、政府、以及地方又紛紛針對房地產(chǎn)出臺了“救市”政策，直接影響居民的購房節(jié)奏，買房意愿驟增。
