湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月17日訊 如今的高房?jī)r(jià)，讓買(mǎi)房成了一件奢侈的事情。不少剛需族為了買(mǎi)房省吃?xún)�用，然而存款的累積速度，遠(yuǎn)遠(yuǎn)也趕不上房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)速度。隨著央行三番五次的降息降準(zhǔn)，現(xiàn)在的錢(qián)存入銀行就只有貶值。
不少購(gòu)房者認(rèn)為買(mǎi)房不升值至少會(huì)保值。買(mǎi)房就一定能升值嗎？小編表示深深的擔(dān)憂(yōu)，不是所有的房子都會(huì)升值的，雖然地段很重要，但除此以外，還有方方面面的因素，小到小區(qū)物業(yè)管理，大到城市規(guī)劃等等都影響著小區(qū)的升值潛力。不管是剛需族還是投資客，升值才是投資買(mǎi)房的魅力所在。那么如何選擇房源成了首要問(wèn)題。
一、交通配套齊全的房源
買(mǎi)房子不但需要運(yùn)氣，更需要一雙慧眼。交通網(wǎng)的暢通與否決定了該區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮與否。不僅方便日常出行，而且還能節(jié)約出行的時(shí)間和交通的成本。除此以外，便利的交通還將帶來(lái)招商引資，促進(jìn)該區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。配套齊全的小區(qū)，在5分鐘的生活圈內(nèi)，能夠到達(dá)公園、綠地。小區(qū)周邊有滿(mǎn)足日常生所需的各類(lèi)服務(wù)場(chǎng)所。醫(yī)院、銀行、超市都齊全，能提高業(yè)主的生活便利度和舒適度。
二、大戶(hù)型學(xué)區(qū)房
隨著二孩政策的開(kāi)放，更多家長(zhǎng)將目光鎖定到學(xué)區(qū)房。二孩的來(lái)臨,兩個(gè)孩子的教育問(wèn)題、上下學(xué)接送問(wèn)題、午托全托等等讓家長(zhǎng)們十分煩惱。學(xué)區(qū)房不僅從根本上解決了家長(zhǎng)們的煩惱，也能讓孩子獲得更好的教育資源。大戶(hù)型不僅僅給購(gòu)房者更大的生活空間，同時(shí)也能滿(mǎn)足兩個(gè)小孩的生活需求。
三、酒店式小戶(hù)型公寓
對(duì)年輕人而言，由于購(gòu)房資金有限，通常會(huì)選擇配套完善的小戶(hù)型酒店公寓。這種小戶(hù)型的優(yōu)勢(shì)在于通常為精裝修、拎包即可入住。其次，雖然戶(hù)型小，但功能齊全實(shí)用性極強(qiáng)。最重要的是作為一種過(guò)渡性產(chǎn)品，其首付低，房貸少，月供壓力小。即使是投資是投資，出租、出售轉(zhuǎn)現(xiàn)速度快。因此“小而溫馨”酒店式公寓單身年輕人或者小情侶們的歡迎。
四、成熟商圈的房源
成熟的商圈，一般就意味著人氣高、商機(jī)多、就業(yè)機(jī)會(huì)也多。具有一定規(guī)模的商業(yè)圈，需要面面俱到，現(xiàn)在的大型商圈都是往“大而全”的方向發(fā)展一般都涵蓋“吃、喝、玩、樂(lè)、購(gòu)”等方面，讓消費(fèi)者一次性痛快消費(fèi)。人流的接納量更大，附屬消費(fèi)也增加，形成一種良性循環(huán)。購(gòu)房者選成熟商圈的房源隨著商圈的發(fā)展，其升值的潛力大。
五、物業(yè)負(fù)責(zé)的樓盤(pán)
隨著個(gè)性化服務(wù)的不斷發(fā)展，人們對(duì)物業(yè)有了更新的認(rèn)識(shí)。一個(gè)物業(yè)管理完善的小區(qū)，不僅安全性高，小區(qū)的維修、消防、路燈走廊等等公共設(shè)施的使用更加規(guī)范，有利于鄰里之間更加和睦。也能提高業(yè)主的居住舒適感，贏得更好的口碑。
