湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月11日訊 湘潭樓市在經(jīng)過10月份房博會的井噴式的爆發(fā)之后，樓市成交盛況并未延續(xù)，而是陷入了疲軟的寒流中。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示：截止到10日，（11月1日—11月10日）新建商品房成交量172套，日均成交量不足18套。
面對如此蕭條的房產(chǎn)場市場，開發(fā)商們早已按捺不住，不少房企借“雙11”造勢，拋出了“雙11”樓市狂歡節(jié)，給出豐厚的優(yōu)惠和大力度的折扣“讓利跑量”吸引消費者。有：五礦·萬境水岸開啟哆啦A夢奇幻之旅；長房·上層國際推出了雙11婚房大惠戰(zhàn)；九華新城助你脫單，6000抵26000特惠清盤限時搶；九華·春天里歲末年初臨街旺鋪10000起/平方米，金水灣5項全免購房享車位半價；宜華·湘江觀邸三重鉅惠，買房折上折等等。
不勝枚舉的特色優(yōu)惠信息，在為開發(fā)商們帶來了高人氣的同時，也消費者帶來實惠降低購房成本�，F(xiàn)在買房不僅政策寬松、還貸壓力小、并且優(yōu)惠折扣大能省不少錢。面對有限的優(yōu)惠和特價，購房者需要搶占先機，尤其是對于剛需族而言，買房需要血拼。
為了防止部分購房者以為追求低價，而忽略購房的其他要點。下面湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家拿出珍藏的血拼技巧，幫助廣大消費者搶占購房先機。
選擇負(fù)責(zé)開發(fā)商
多如繁星的優(yōu)惠信息，讓購房者真假難辨。為了減低買房風(fēng)險，購房者需要選擇負(fù)責(zé)任、信譽高的品牌開發(fā)商。通常品牌開發(fā)商擁有強大的經(jīng)濟實力、專業(yè)的設(shè)計建筑團隊以及完美負(fù)責(zé)的物業(yè)，在確保房屋質(zhì)量，工程進度、周邊配套等等兌現(xiàn)一切的承諾的同時也能避免出現(xiàn)買房的后顧之憂。
確定購房范圍
對購房者自身來說，需要了解自身所需。確定購房范圍首先需要確定個人的生活圈范圍，一般來說，個人的生活圈的劃定主要是運用工作地點，父母家庭地址、個活動的范圍三者來綜合考慮新房的地點，盡量要考慮到日常生活的需要和在三地之間花費的時間。不同區(qū)域的房價也不同，除此之外，也可以根據(jù)準(zhǔn)備的購房資金的多少來確定安家的范圍。
追求配套齊全
如果小區(qū)的交通不便就會大大影響今后的出行，導(dǎo)致出行的時間和成本增加。一個完善的小區(qū)，周邊需要有銀行、超市、餐飲、休閑等滿足日常需求的各類服務(wù)網(wǎng)點。買房子其主要目的就是改善生活品質(zhì)，而小區(qū)周邊的配套是否完善就關(guān)乎到日后生活的便利性和舒適感。因此在購房時不能為追求低價而放棄配套。
量力適度消費
目前樓市的剛需族主要為8090后年輕一代，大部分購房者經(jīng)濟能力有限，首付還需父母的支持，因此，在購房之前需要做詳細(xì)的買房預(yù)算，購房者需要對自己現(xiàn)有的存款及、當(dāng)前的收支情況，以及其他當(dāng)前可支配財產(chǎn)等進行初步的估計，計算出當(dāng)前可支配財產(chǎn)。
買房除首付以外，后期還需要裝修和每月付月供，因此需要足夠的資金支持，購房者不能盲目的購房。要根據(jù)自身的經(jīng)濟實力購房適合自己的房源。在選擇貸款時，每月月供額度最好不要超過家庭月收入的30%。不能滿打滿算，需要預(yù)留一部分意外資金，以備不時之需。
