湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月8日訊 轉(zhuǎn)眼已是立冬時(shí)節(jié)，日漸寒冷的氣溫也在映襯著目前樓市的冷清狀況。自“銀十”出乎意料的完成翹尾收官任務(wù)后，不少開發(fā)商們便進(jìn)入推盤休整期，在11月第一周只有為數(shù)不多的樓盤有舉行暖場活動(dòng)，自住型購房者們也順勢選擇觀望或者推遲購房計(jì)劃，因此導(dǎo)致近期樓市活躍度降至冰點(diǎn)。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2015年11月1日-11月7日湘潭市新建商品房共計(jì)成交146套，成交面積21495平方米，日均成交僅20套，周六一天內(nèi)的成交量更是跌落至1套，按照目前樓市成交狀況來看，湘潭房地產(chǎn)市場似乎有提前過冬的趨勢。
業(yè)內(nèi)人士表示，盡管11月首周湘潭樓市遇冷，不過仍有不少開發(fā)商押寶11、12月，希望在年底沖擊一把。據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者了解可知，步步高·九華新天地、恒大翡翠華庭、湘潭萬達(dá)廣場。宜華·湘江觀邸等不少品牌樓盤項(xiàng)目將會(huì)在年末開展各類型的營銷活動(dòng)，或?qū)⒔o正處于淡季的湘潭樓市帶來一些生機(jī)。
不過若想在年末樓市爭搶戰(zhàn)中拔得頭籌，除了為積累客戶多開展活動(dòng)之外，打折、折扣在如此淡季的市場或許才是開發(fā)商們必須使用的必殺技，畢竟湘潭樓市的庫存量還是比較驚人的。這樣一來，年末兩月內(nèi)房價(jià)上漲的可能性應(yīng)該不大，所以以自住型需求為主的購房者們可以擇機(jī)入市。
1、分析自身情況
對于自住型的購房者來說，一定要理性的分析自身的需求和經(jīng)濟(jì)情況，根據(jù)自己的情況確定好房子的總價(jià)、位置、大小、配套、新舊、交通，這幾點(diǎn)因素是買房過程中必須關(guān)注也是最重要的點(diǎn)，這些確定好之后，對未來的家就會(huì)有一個(gè)輪廓了，在挑選樓盤的過程中也會(huì)更有方向性。
2、選擇合適樓盤
有很多人買房的時(shí)候會(huì)把一切朝浪漫、奢華等“高大上”的方向看，認(rèn)為房子越大越好，覺得房子越貴越好，追求一些不切實(shí)際的配套，但實(shí)際居住起來卻并不合適，所以購房時(shí)千萬不要沖動(dòng)，一定要想清楚什么更實(shí)在、更適合自己，有時(shí)候你覺得它適合你，但未必真的最適合自己，一定要保持理智的態(tài)度切勿盲目。
3、挑位置選配套
選房子，首先是看位置，有了位置以后就決定了環(huán)境和配套，購房者要看所選的位置離工作地點(diǎn)的遠(yuǎn)近，地鐵、交通、生活是不是方便，選定了位置就選定了其他東西。在配套方面，一般來說交通位置便捷的地段配套自然會(huì)比較醇熟，不過購房者還是要花時(shí)間去項(xiàng)目實(shí)地考察。
