湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月7日訊 最近，“二孩政策”的頒布，成為了樓市的一大重大利好，房地產(chǎn)開發(fā)商更是歡呼雀躍，二孩政策的放開，大戶型有了發(fā)展空間，這又給房地產(chǎn)市場帶來一次新的機(jī)遇。甚至有專家稱“放開二孩”樓市至少還有20年好日子。
購房專家建議：如果有二孩打算的適齡夫妻們，現(xiàn)在就可以開始著手給將要到來孩子一個(gè)“家”了。其一，目前是買房的好時(shí)機(jī)。其二，如果真等懷上二胎在買房子。買房裝修什么有麻煩又費(fèi)時(shí)間，不一定能在孩子出生前能住上新房。
下面咱們就來詳細(xì)解讀購房專家建議，細(xì)說對準(zhǔn)備孕育二胎的家庭來說當(dāng)前購房的有何益處。
一、政策寬松，信貸成本低
作為名副其實(shí)的政策年，樓市實(shí)在太任性，利好政策層出不窮�！敖档投追康淖畹褪赘侗壤薄罢{(diào)整公積金政策”“央行調(diào)貸雙降”等一系列救市政策的實(shí)行，取消了部分限制，對樓市進(jìn)一步松綁。于此同時(shí)將銀行信貸降至歷史最低，減少了購房成本，釋放潛在的購買力，提振購房者的信心。經(jīng)歷了2014年一整年低迷期的湘潭樓市，終于在2015年開始回暖。
二、喜迎“雙11”，優(yōu)惠折扣大
“雙11”不再是專屬于電商們的狂歡，不少房地產(chǎn)開發(fā)商也積極加入進(jìn)來。為了加快去庫存和沖刺年末銷量，不少開發(fā)商都準(zhǔn)備進(jìn)行年末的最后一搏。利用超豐厚優(yōu)惠和超大力度的折扣吸引購房者，雖然房屋的單價(jià)沒有變化，但也變相的節(jié)約了購房的成本。加之目前的樓盤多，存量大，購房者選擇面廣，議價(jià)空間更大。
三、房價(jià)上升期，上漲無懸念
湘潭房價(jià)一直呈現(xiàn)上升的趨勢，從1月份的3914元/㎡到10月份4017元/㎡，共漲103元/㎡，自5月份以來，更是出現(xiàn)連續(xù)6個(gè)月持續(xù)上升的罕見狀況，在國家層面寬松政策、全面二孩出臺，金融方面央行雙降政策的影響下，房價(jià)上升勢頭依舊明顯、上漲無懸念。因此，購房剛需族們無需過于糾結(jié)，趁著年底趕緊買房。
四、改善生活質(zhì)量的需要，
準(zhǔn)備近期培育“二孩”的家庭,為改善生活的需要，換套大戶型的房子十分有必要的，可能孩子沒出生，現(xiàn)在能還不覺得。一旦小孩出生，一個(gè)人忙不過來，必須要父母的幫忙或是請保姆，那么家里的人就多起來了。于此同時(shí)，為了在二孩出生之前住上大戶型，現(xiàn)在開始看房、買房、裝修等等都是十分繁瑣費(fèi)時(shí)間的事情，裝修后又不能立即入住，需要放置通風(fēng)2、3個(gè)月。因此，現(xiàn)在買房是十分必要的。
