湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月4日訊 2015年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)利好一波接一波，在持續(xù)放寬的購(gòu)房政策以及市場(chǎng)需求大幅釋放的刺激下，“金九銀十”終歸不負(fù)眾望，以量?jī)r(jià)齊漲的成績(jī)?nèi)〉脠A滿收官。在這樣的大環(huán)境下，緊接而至的11月份自然被業(yè)界以及各大開發(fā)商們所看好。
業(yè)內(nèi)人士表示，由于湘潭剛性和改善性需求的存在，加上年末高庫(kù)存壓力，開發(fā)商抓緊時(shí)間走量的心態(tài)會(huì)一直存在。不過(guò)預(yù)計(jì)大部分項(xiàng)目會(huì)將推盤重點(diǎn)放到11月中下旬，這也是導(dǎo)致11月開局成交量出現(xiàn)短暫回落的重要原因，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2015年11月1日-11月3日湘潭市新建商品房成交76套，成交面積10009平方米，日均成交套數(shù)僅25套。
據(jù)記者了解，在即將到來(lái)的“雙十一”，開發(fā)商們又將上演一場(chǎng)促銷狂歡，屆時(shí)肯定會(huì)推動(dòng)樓市板塊競(jìng)爭(zhēng)加劇，成交量自然也將取得增長(zhǎng)，至于11月份能否媲美“銀十”則有待觀察。在房?jī)r(jià)方面，目前市場(chǎng)上商品房的供應(yīng)量還是比較大的，開發(fā)商即便漲價(jià)也不敢太任性，跑量是大多數(shù)樓盤的選擇，所以購(gòu)房者們可以放心出手。
1、權(quán)衡區(qū)域選擇
買房時(shí)很多人最值得考慮的一件大事，就是權(quán)衡工作以及生活之間的關(guān)系然后選擇一個(gè)合適的樓盤。當(dāng)然區(qū)域選擇并非越靠近市中心就越好，在房源飽和的情況下，選擇一些具備發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域未嘗不可。就湘潭樓市來(lái)看，九華區(qū)、岳塘區(qū)由于庫(kù)存高，可選擇房源充足，是購(gòu)房者可以重點(diǎn)考慮的區(qū)域。
2、關(guān)注品牌房企
看來(lái)看去總覺得樓盤大同小異，相信這是很多購(gòu)房者的普遍共識(shí)，但是透過(guò)表象來(lái)看，房企的品牌實(shí)力其實(shí)是購(gòu)房者應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注的。一般品牌房企資金實(shí)力雄厚，出現(xiàn)延期交房甚至爛尾的可能性基本沒有，他們對(duì)于相關(guān)服務(wù)的注重以及工程質(zhì)量和配置升級(jí)都要優(yōu)于普通房企。
3、配套設(shè)施需成熟
在選房時(shí)一定要想清楚自己需要什么樣的房子，別讓一些所謂的低價(jià)折扣給迷惑了，成熟配套設(shè)施可以為日后的宜居生活提供有利的保障。所以在選擇房源時(shí)，應(yīng)盡可能多的對(duì)配套設(shè)施這一塊進(jìn)行考察了解，從生活到出行，從教育到醫(yī)療，從商業(yè)到休閑，各類配套的齊全可以讓購(gòu)房者享受更有品質(zhì)的生活。
4、謹(jǐn)慎選擇還款方式
看房選房很重要，還款方式的選擇同樣很重要，選對(duì)了能夠達(dá)到省錢的目的，選錯(cuò)就很有可能給自己加大還貸壓力。一般來(lái)說(shuō)，商業(yè)貸款的還款方式有等額本金和等額本息兩種，對(duì)于手頭現(xiàn)金比較充裕的人來(lái)說(shuō)，等額本金比較合適；對(duì)于穩(wěn)定的上班族一類，則等額本息的方式較為合理。
