湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月31日訊 無論樓市晴天雨天，業(yè)界對于傳統(tǒng)的樓市銷售旺季“金九銀十”總是抱有諸多期待。今年“金九銀十”的行情不同往年一路火爆，反而是呈現(xiàn)先抑后揚的格局，在經(jīng)歷了整個9月及10月上半月的持續(xù)冷清后，樓市才終于在房博會以及央行雙降利好政策的刺激下開始發(fā)力。
從成交數(shù)據(jù)情況來看，住宅以及非住宅相較9月都有明顯的提升，不過顯然住宅成交量的上漲幅度更大。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2015年10月1日-10月30日湘潭市新建商品住宅共計成交3267套，日均成交高達108套，并且10月份的住宅成交量已經(jīng)超越去年同比銷量。
“銀十”的收官也意味著11月樓市爭搶戰(zhàn)即將開啟。據(jù)悉，在成交熱度持續(xù)升溫的情況下，開發(fā)商們還在抓緊時間沖刺年終業(yè)績，比如本周六湘潭恒大翡翠華庭盛大開盤，華融山水苑、九華新城等一眾樓盤推出以萬圣節(jié)為主題的暖場活動，其目的都是為了吸引更多買房者的關注。
這樣看來，湘潭11月樓市的競爭程度依然激烈無比，也同樣值得期待！另外，有業(yè)內(nèi)人士表示，在成交大幅提升的情況下，房價方面或?qū)⒊霈F(xiàn)一定程度的增長，所以購房者不妨考慮趕在年末之前入手一套合適房子，出手越快才越劃算。
選好房子結合自身出發(fā)
好房子絕對不是從別人口中說出來的，關鍵還得看自身。有些房子無論是從地段、配套、環(huán)境、開發(fā)商品牌各方面來說是品質(zhì)級別的，但價格自然也要高出普通樓盤一大截，這個時候如果購房者經(jīng)濟并不寬裕，難道要冒著負債累累的壓力迫使自己選擇這么一個“好房子”嗎？所以還不如適當?shù)姆艞壱恍�，選擇一些目前正在建設中的區(qū)域，或者是開發(fā)商并非大品牌的項目，更加輕松的完成置業(yè)計劃。
勿因價格忽略樓盤品質(zhì)
臨近年底，為了沖量開發(fā)商不可避免會推出一些特價房源吸引買房者注意，選擇這類房源就必須謹記不可盲目沖動的原則，否則極有可能就會因為其特別優(yōu)惠的價格而忽略房源的品質(zhì)問題。建議有條件的購房者還是要多考慮品牌開發(fā)商旗下項目，多考察比較樓盤的交通、配套、戶型等等。
考慮購房過程風險因素
買房要盡可能多的考慮可能會遇到的一些風險因素，比如期房風險，比如開發(fā)商廣告宣傳中所隱藏的貓膩，再比如簽訂合同，條款內(nèi)容要盡可能的細讀了解清楚，不管置業(yè)顧問給予什么贈送承諾都要寫進補充協(xié)議中，最好是能夠多咨詢下身邊有買房經(jīng)驗的朋友或者是相關的律師，以保證買的放心，住的安心！
