湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月29日訊 “金九”爽約之后，眾房企不約而同的將銷售重心放到“銀十”，盡管10月份受國慶長假影響開局不利，不過10月下旬，隨著房博會的重磅開啟，開發(fā)商齊發(fā)力，宣傳促銷一個(gè)也不少，樓市也因此迎來一波成交高潮。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2015年10月份截至到28日，湘潭新建商品房共計(jì)成交2894套，已創(chuàng)下今年以來樓市成交最高紀(jì)錄。
房博會過后，湘潭樓市更是高歌猛進(jìn)，成交量依然保持著節(jié)節(jié)攀升的高位運(yùn)行水平，而原因其實(shí)就在于利好政策之風(fēng)的再度襲來，10月23日，央行宣布降準(zhǔn)降息，分別下調(diào)0.25和0.5個(gè)百分點(diǎn)，這已經(jīng)是年內(nèi)第5此降息，對于購房者和開發(fā)商而言，都是重大利好。
眼下，開發(fā)商搶占市場的熱情持續(xù)高漲，加之十月最后一個(gè)周末恰逢西方節(jié)日萬圣節(jié)，一向反應(yīng)敏銳的樓市當(dāng)然也不會錯(cuò)過。據(jù)悉，不少樓盤已經(jīng)針對萬圣節(jié)推出了好玩的狂歡派對，樓市翹尾基本不成問題。對于購房者來說，2015年再過大約兩個(gè)月就要結(jié)束了，還沒買到房的的市民朋友不妨抓住“銀十”的尾巴，看準(zhǔn)以下幾點(diǎn)，選擇合適的好樓盤。
1、越早出手越劃算
一味的觀望等待是永遠(yuǎn)買不到好房子的，而選擇一個(gè)好的時(shí)機(jī)則需要購房者多了解樓市行情，比如當(dāng)下樓市回暖行情漸顯，利好購房政策又不斷出臺，對于購房者來說是值得出手的好時(shí)機(jī)。當(dāng)然除了關(guān)注市場之外，購房者還應(yīng)該結(jié)合自身的實(shí)際情況來看，比方自己是否已經(jīng)到了非買房不可的地步，有沒有足夠的經(jīng)濟(jì)能力來支撐整個(gè)買房過程，只要考慮齊全，早出手一定是更劃算的。
2、關(guān)注最切身需求
買房需求有許多種，有些是非買不可，動(dòng)作要求快，有些則需要多方對比，慢慢看，慢慢挑，淘到貼合心意的才是關(guān)鍵，不過購房者要明白，一個(gè)樓盤不可能滿足全部需求，所以購房者在考察樓盤時(shí)最好是多關(guān)注一些關(guān)鍵需求，譬如如果追求環(huán)境好公共空間大的，那么最好要保證小區(qū)有一定的規(guī)模，想要學(xué)位，那就選擇圍繞優(yōu)質(zhì)教育資源的樓盤。
3、區(qū)域前景要向好
在區(qū)域的選擇方面，其實(shí)大部分購房者都希望能住在交通便捷、配套成熟的區(qū)域地段，但是價(jià)格又是一大難題，所以有些時(shí)候選擇一些新開發(fā)的重點(diǎn)區(qū)域未嘗不是好事，提前進(jìn)入還可以享受其未來發(fā)展帶來的升值利好。
4、保證生活宜居度
房子的居住功能不僅體現(xiàn)在樓盤的建筑質(zhì)量、戶型的設(shè)計(jì)格局等內(nèi)部因素之上，樓盤周邊的配套也是影響居住舒適度的重要因素，尤其在當(dāng)下社會想必沒有誰會愿意與城市生活隔離。所以選擇合適好房子之時(shí)不妨多看看樓盤周邊衣食住行、健康醫(yī)療、休閑娛樂等一類的配套是否齊全。
