湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月28日訊 10月接近尾聲，驟然下降的氣溫卻難以阻擋樓市回暖的步伐。盡管今年傳統(tǒng)的房地產(chǎn)旺銷季節(jié)“金九銀十”開局不利，不過在“銀十”收官之際，房博會的繁忙景象將10月樓市攪得一團火熱，23日晚央行公布降準降息的政策更是為樓市注入一股強心劑，購房者信心及成交量齊齊上漲，“銀十”或?qū)⒙N尾收官。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，截至到27日，湘潭市新建商品房住宅共計成交2655套，日均成交約98套，環(huán)比漲幅較大。盡管成交量的大幅上漲得益于房博會的開展，不過據(jù)記者了解，房博會過后，湘潭各營銷中心內(nèi)看房的人氣并未明顯退卻，仍然有不少市民前來咨詢購房事宜。
業(yè)內(nèi)人士表示，幾經(jīng)搏殺后的湘潭樓市現(xiàn)在已經(jīng)漸入佳境，在10月最后一周不到的時間內(nèi)，各樓盤還將持續(xù)發(fā)力，樓市也有望迎來翹尾收官。對于購房者來說，2015年以來可以說是近三年來樓市政策環(huán)境最為寬松的一年，首付低、利率低等等，無不意味著“金九銀十”是最佳的買房時機，真正有需求的買房者可以關注以下四點，趁早選到好房子。
1、了解自身需求
對購房者而言，買房必須了解自己的需求，是首次置業(yè)、升級改善，還是保值投資要明確，因為不同的需求對產(chǎn)品的要求也不一樣，首次購房者應更關注樓盤的綜合性價比，保證輕松置業(yè)，而改善性購房者則需保證樓盤周邊配套醇熟，環(huán)境宜居，投資購房者自然是對未來的升值空間更為看重。
2、選擇品牌開發(fā)商
之所以會強調(diào)開發(fā)商這個方面，是因為在買房過程中開發(fā)商的選擇著實關鍵，品牌開發(fā)商不論是在資金實力、樓盤開發(fā)、信譽口碑等方面肯定是要優(yōu)于小型開發(fā)商的，購房者切勿因為貪圖眼前之利而隨意選擇，一定要將開發(fā)商的各項資質(zhì)進行詳細的考察。
3、注重樓盤性價比
現(xiàn)在人們買房不光講究價格、環(huán)境、配套、服務，還會把宜居放在一個很重要的地位。房子宜居，也就意味著樓盤的交通、環(huán)境、配套、物業(yè)、質(zhì)量等方面綜合比較下來具備較高的性價比，確定樓盤的性價比往往需要購房者多去項目現(xiàn)場進行實地看房。
4、戶型面積物盡其用
不少購房者會片面的以為房子面積越大越好，實際情況并非如此，戶型面積應該講究物盡其用，每部分格局都應設計合理，確保不會出現(xiàn)空間浪費的現(xiàn)象，同時還要注意房屋內(nèi)的通風采光效果，住起來舒適才是買房的根本目的。
