湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月28日訊 樓市“金九銀十”已接近尾聲，然而根據(jù)最新的樓市交易報(bào)告顯示，雖然”救市“和央行降息頻出，但是樓市回暖并不明顯。那么對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，“金九銀十”還是是買房的好時(shí)機(jī)嗎？
于是，問(wèn)題就來(lái)了。消費(fèi)者都在9月、10月買房各有哪些利弊，買了會(huì)不會(huì)有遺憾，不買會(huì)不會(huì)后悔？究竟什么時(shí)候才是買房的好時(shí)機(jī)呢？
“金九銀十”是買房的好時(shí)機(jī)
1，買房劃算
9月份和10月買房好��！中國(guó)人從來(lái)都喜歡湊熱鬧，這時(shí)候是銷售旺季，商家都在搞優(yōu)惠，買房的人也多，真是皆大歡喜！一年下來(lái)，房子賣得好不好就看這兩個(gè)月了，你說(shuō)開(kāi)發(fā)商還不逮住機(jī)會(huì)嘛？？所以這時(shí)候買房肯定是劃算的！
2，買房人多
為什么那么多人在9月和10月買房？其實(shí)是有道理的，難不成那么些人都是傻的呀？肯定是優(yōu)惠大禮包大啦~就算價(jià)錢沒(méi)便宜多少送的東西肯定是多一些的，反正9/10月份買房肯定不會(huì)虧。
3，9/10月份時(shí)間充足
9/10月份既有國(guó)慶長(zhǎng)假也有中秋假期，兩個(gè)節(jié)假日對(duì)于平時(shí)工作繁忙我們的來(lái)說(shuō)，不僅時(shí)間較為充足，還可以帶上家人、朋友一起看房，比較容易選上喜歡的房子，平時(shí)看房慌慌張張，斷斷續(xù)續(xù)，買房可能會(huì)一拖再拖。
4，政策支持
對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，“金九銀十”是比較重要的，一方面，9、10月份會(huì)舉行一年一次的房交會(huì)，此時(shí)買房有政策的大力支持；另外，眾多樓盤(pán)也會(huì)抓緊這段時(shí)間進(jìn)行一些優(yōu)惠活動(dòng)。所以建議有買房需求，或者是收入有一定積累的消費(fèi)者可以在這時(shí)候買房了。
5，9/10月份價(jià)格優(yōu)惠
雖然如今樓市淡季旺季概念在縮小，但是9/10月份還是一個(gè)消費(fèi)高峰期，中國(guó)人喜歡在過(guò)節(jié)之前消費(fèi)嘛。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商肯定會(huì)有價(jià)格讓利、優(yōu)惠的政策。
金九銀十雖好，但是買房并非非“金九銀十”！
1，淡季買房省心
我的房子就是在今年7月份買房的，也就是大家說(shuō)的“淡季”。但是比較了一下，后來(lái)國(guó)慶的時(shí)候并沒(méi)有優(yōu)惠多少，反而我在淡季去買房，開(kāi)發(fā)商的服務(wù)態(tài)度要好得多，能選的房子也比較多，買起來(lái)省心！
2，“金九銀十”期間買房容易沖動(dòng)
很多樓盤(pán)都在“金九銀十”搞活動(dòng)，這家優(yōu)惠3000，那家優(yōu)惠5000，看得你眼花繚亂，到了最后就沖著優(yōu)惠去買房了，太沖動(dòng)了！再說(shuō)啦，這個(gè)時(shí)候的房子往往供不應(yīng)求，肯定沒(méi)有什么比較好的樓層或者戶型了，如果隨便將就買房，后悔的可是自己啊！
3，特價(jià)房未必是好房子
樓市金九銀十，開(kāi)發(fā)商都喜歡推出一系列的特價(jià)房，看上去很劃算，可我們消費(fèi)者最擔(dān)心的還是質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題，如果因?yàn)楸阋速I了一套位置不好，或者質(zhì)量有問(wèn)題的房子太不值得了。
4，年底才是買房最好機(jī)會(huì)
都說(shuō)“金九銀十”樓盤(pán)優(yōu)惠多，說(shuō)實(shí)話，我個(gè)人認(rèn)為11月、12月這兩個(gè)月買房才是比較實(shí)惠的。因?yàn)槟莻�(gè)時(shí)候是年底，開(kāi)發(fā)商為了沖刺不得不進(jìn)行大力促銷——如果完不成銷售指標(biāo)，就拿不到相當(dāng)可觀的“返利”。所以，這個(gè)時(shí)候，往往就演變成了實(shí)打?qū)嵉慕祪r(jià)，消費(fèi)者才得到真正的實(shí)惠。
總結(jié)：“金九銀十”是否是買房的好時(shí)機(jī)？主要是看自身是否有買房需求，如果恰好有優(yōu)惠的話，那就是最佳的買房時(shí)機(jī)。
通過(guò)以上觀望，我們可以得出這樣的結(jié)論：買房要理性！ “金九銀十”確實(shí)是買房的好時(shí)節(jié)，但是必須搞清楚，你現(xiàn)在買房究竟能否達(dá)到你的預(yù)期目標(biāo)？如果有適合的房子，又有優(yōu)惠降價(jià)的話，買房的時(shí)機(jī)就再合適不過(guò)了。
一句話：什么時(shí)候需要，什么時(shí)候就是買房的最佳時(shí)機(jī)。如果看中的房子遲遲沒(méi)有降價(jià)，恰遇9/10月份有買房政策優(yōu)惠，那就不妨出手吧，如果沒(méi)有的話，也就不要去湊這個(gè)熱鬧了，畢竟買房并不便宜，而且關(guān)乎未來(lái)的一種生活，買一套好房子，遠(yuǎn)比選一個(gè)合適的買房時(shí)機(jī)更重要！
