湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月27日訊 進(jìn)入“銀十”以來(lái)，樓市商品房成交量始終不太理想，甚至一度跌落至日均成交量?jī)H1套的谷底。不過(guò)10月下旬開(kāi)啟的房博會(huì)儼然有力挽狂瀾之勢(shì)，在短短4天時(shí)間內(nèi)，市場(chǎng)便發(fā)生了翻天覆地的變化。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，房博會(huì)期間湘潭各類(lèi)房屋共計(jì)網(wǎng)簽2301套，面積26.21萬(wàn)平方米，成交金額11.05億元，日均成交高達(dá)575套。
房博會(huì)的大獲全勝不僅依賴(lài)多重優(yōu)惠利好的釋放、開(kāi)發(fā)商的賣(mài)力促銷(xiāo)，同時(shí)10月23日，也就是房博會(huì)開(kāi)幕的第一天，央行再次宣布降息降準(zhǔn)分別下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)和0.5個(gè)百分點(diǎn)，此利好消息更是引爆樓市，促使成交量飛速增長(zhǎng)。對(duì)于廣大購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是好事成雙，通過(guò)對(duì)比我們也能發(fā)現(xiàn)，目前商業(yè)房貸利率已是近10年來(lái)的低值水平，此時(shí)不出手更待何時(shí)？
而對(duì)于后市是否會(huì)迎來(lái)房?jī)r(jià)上漲，業(yè)內(nèi)人士表示，就目前市場(chǎng)格局來(lái)看，在“銀十”收官之際，湘潭樓市已經(jīng)逐步走上回暖進(jìn)程，部分開(kāi)發(fā)企業(yè)甚至已經(jīng)完成年底沖量任務(wù)，在央行雙降所帶來(lái)的信心提振作用下，預(yù)計(jì)后市房?jī)r(jià)將會(huì)迎來(lái)小幅上漲，還未出手的購(gòu)房者們一定要盡快考慮！
第一、關(guān)注需求理性置業(yè)
人們對(duì)房子、對(duì)家的渴求與生俱來(lái)，但真正能夠輕松完成安家置業(yè)夢(mèng)的人其實(shí)是少數(shù)，所以這就更加要求購(gòu)房者們?cè)谫I(mǎi)房時(shí)要多考慮自己的需求、能力，理性置業(yè)，保證所選房源適合居住，還貸壓力不會(huì)過(guò)重，影響生活幸福感。
第二、對(duì)比開(kāi)發(fā)商實(shí)力
由于開(kāi)發(fā)商資金出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致延期交房，甚至是開(kāi)發(fā)商跑路的現(xiàn)象在湘潭樓市并非個(gè)案，而一旦面臨這樣的問(wèn)題，購(gòu)房者無(wú)疑是最大的利益受損者，所以選擇一個(gè)有實(shí)力有信譽(yù)的開(kāi)發(fā)商是何等重要，在選擇樓盤(pán)項(xiàng)目時(shí)，購(gòu)房者要盡可能多的對(duì)比開(kāi)發(fā)商當(dāng)前的運(yùn)作情況，公司的整體實(shí)力。
第三、考慮樓盤(pán)性?xún)r(jià)比
現(xiàn)在，買(mǎi)什么都要考慮性?xún)r(jià)比，買(mǎi)的貴不如買(mǎi)得值，買(mǎi)房更是如此，購(gòu)房者千萬(wàn)不要誤認(rèn)為越貴的房子越好而盲目追求價(jià)格高的樓盤(pán)，在保證自身置業(yè)無(wú)壓力的情況下，一定要對(duì)樓盤(pán)的區(qū)域、配套、戶(hù)型、物業(yè)等因素進(jìn)行綜合的考量比較，進(jìn)而確定性?xún)r(jià)比更高的樓盤(pán)，這才是值得購(gòu)房者出手的。
第四、簽訂合同要謹(jǐn)慎
合同的簽訂無(wú)疑是買(mǎi)房過(guò)程中最重要的步驟之一，房子選好了但合同沒(méi)簽好也足以讓人傷透腦筋。面對(duì)繁雜的合同條款，購(gòu)房者一定要細(xì)致閱讀，咨詢(xún)清楚，避免陷入不必要的糾紛之中。當(dāng)然最好是能找有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)或者是律師來(lái)幫忙，這樣一來(lái)更能保護(hù)自身的利益。
