湘潭房產網10月27日訊 2015年10月24日，央行再度降息0.25，這是今年第五次降息，一年前存款利率降低至1.5，而9月的CPI同比上漲1.6%，“負利率”隨即而來。
“負利率”，存錢是最傻的投資行為，而股市風險又較高，買房成為了扛起負利率”的最佳投資手段。但是，買房畢竟是大宗消費，動輒十幾萬甚至幾百萬，這可不是鬧著玩的；此外，買房投資并非存錢或者炒股，隨時可以取錢或者退股，它是一種“持有”難變現(xiàn)的投資產品。
綜上所述，買房投資并非易事，稍有不慎，錢房兩空，更不要談抗“負利率”。因此，要想買房投資抗“負利率”，以下四點不可忽視。
1，品牌開發(fā)商是首選
什么樣的樓盤風險最�。慨斎皇怯善放崎_發(fā)商開放的樓盤了。一個開發(fā)商要想樹立品牌，尤其是在房地產市場上，沒有十年以上的開發(fā)經驗，沒有一定的規(guī)模，沒有一定的口碑是萬萬不行的。
2，區(qū)域繁華地段潛力大
什么樣的樓盤潛力大？不是價格便宜的，而是區(qū)域繁華地段，包括市中心或區(qū)域中心。處于該地段的樓盤，不僅商業(yè)配套齊全，而且資源非常緊缺，既可以自住，也可以出租，非常適合投資。
3，教育配套不可少
有教育配套的房子才是投資的好房子。業(yè)內專家認為，關于教育配套的意義可以體現(xiàn)在三個方面，一是直接意義，即解決孩子的上學問題；二是間接意義，這主要體現(xiàn)在教育配套對整體社區(qū)商業(yè)、經濟的帶動作用；此外還有一個意義，就是教育配套對社區(qū)未來長遠的影響，比如社區(qū)人文影響方面。因此，從這些層面上看，教育配套的意義遠不只解決孩子上學問題那么簡單，教育配套不僅僅是給要上學的孩子或是父母，同時也是給周邊商家和投資人士的。
4.房價不是關鍵要素
剛需買房，關鍵看房價是否可以接受；買房投資，關鍵看升值潛力。前者以房價為主，后者以升值為主。因此，既然打算買房投資，房價就是關鍵因素了。
