湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月26日訊 在被稱為樓市黃金期的“金九銀十”，今年可謂是跌宕起伏。從整個9月以及10月上旬的樓市狀況來看，住宅、非住宅成交明顯下滑，購房者出手意愿不強，表現(xiàn)十分堪憂。不過從10月23日第19屆湘潭房地產(chǎn)交易博覽會開幕之日起，樓市便儼然換了一副全新面孔，“銀十”樓市也因為房博會的火爆終迎來完美逆襲。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2015年10月份截至到25日，湘潭市新房住宅共計成交1790套，環(huán)比9月上漲254.45%，而房交會前三天內(nèi)新房住宅網(wǎng)簽量共計1552套，日均成交大約為517套，占比全月目前銷售量的86.70%，從數(shù)據(jù)我們可以明顯感受到房博會期間樓市的熱度。
除了房博會期間大量利好政策來襲促使購房者迅速出手之外，在房博會期間央行再度降息政策的釋放更是助推樓市成交大幅上漲。有業(yè)內(nèi)人士表示，在連續(xù)降息后，購房成本降低，加之房博會期間各開發(fā)商推出的購房優(yōu)惠一籮筐，對于購房者來說無疑意味買房的最好時機已到，所以有需求一定要趕緊出手，切勿輕易錯失良機！
1、衡量購房成本
房子買不買，首要看購房成本是否能承受，在入市之前購房者先要對自身的經(jīng)濟狀況做一個全面的衡量，尤其是貸款買房者，除了首付款之外，還款方式的選擇非常重要，不同的還貸方式，買房成本也大不相同，所以最主要的還是應(yīng)當(dāng)以個人的收入來源為出發(fā)點，確保能輕松承擔(dān)還貸壓力。
2、學(xué)習(xí)購房知識
很多購房者在挑選樓盤的時候總會有一種眼花繚亂的感覺，任憑置業(yè)顧問說得天花亂墜自己還是搞不清狀況，之所以出現(xiàn)這種感覺原因在于購房者對于購房過程有并不熟知，所以在買房之前，要積累一定的房產(chǎn)知識，對樓市目前的情況也可以進行相關(guān)的關(guān)注。
3、了解在售樓盤
對于樓市當(dāng)下在售樓盤的銷售信息有所了解，購房者便可以結(jié)合自身需求從這些樓盤中更為迅速的挑選到幾個心儀的，然后再進行詳細的跟進。一般來說，購房者可以借助一些權(quán)威的房產(chǎn)類網(wǎng)站、報紙雜志、戶外廣告等渠道進行了解。
4、實地看房考察
看房過程中并不是到營銷中心聽聽置業(yè)顧問介紹就行，關(guān)鍵還在于購房者要有自己的想法，聽講解之余對有所疑慮的部分一定要問清，切勿稀里糊涂就下定，最好是實地走訪3個左右的樓盤，對它們的區(qū)域、配套、戶型、價格、開發(fā)商等情況進行統(tǒng)一的比較，這樣才能篩選到真正合適的好樓盤。
