湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月17日訊 秋高時節(jié)，“金九”逝去，“銀十”也已經(jīng)悄然過半。經(jīng)歷了九月的持續(xù)冷清以及“十一”的黃金周的開局爆冷，樓市似乎已經(jīng)漸漸陷入了一種尷尬境地，不論是住宅成交量還是非住宅成交量都處于下滑趨勢。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2015年10月1日-10月16日湘潭市新建商品房成交量不足300套，有望創(chuàng)下今年以來單月成交量最低記錄。
盡管自“金九”落空后，開發(fā)商就開始積極備戰(zhàn)“銀十”，從好玩好看的暖場活動到折扣力度較大的買房優(yōu)惠，開發(fā)商還是誠意十足。不過，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編在黃金周過后走訪湘潭各大售樓處時發(fā)現(xiàn)，無論是善于宣傳炒作的品質(zhì)大盤，還是價格不高的小體量樓盤，都門廳冷落。
業(yè)內(nèi)人士表示，天氣開始轉(zhuǎn)涼，看房人數(shù)會逐漸減少；另外在利好政策的攻勢下，樓市剛性需求在二三季度已經(jīng)得到了集中的釋放，這也是10月樓市趨于平淡的重要原因之一�，F(xiàn)在開發(fā)商唯一能做的就是借助后半旬房交會的契機，“以價走量”完成銷售任務(wù)，屆時或?qū)⒂型麑ⅰ般y十”月樓市推向一個高潮。對于購房者來說，即將到來的房交會其實是可以把握的利好時機，現(xiàn)在出手且買且珍惜��！
1、勿忽略房企品牌
在買房時，很多購房者除了關(guān)注價格還是價格，這樣一來往往很難選擇到高品質(zhì)高性價的房源，誠然，品牌開發(fā)商的房子或許在價格上會更貴，但是它也能夠真正的為購房者帶來更高居住品質(zhì)、更好的居住體驗，以及更有增值空間的好房子，這也才是購房者真正應(yīng)該出手的。
2、交通出行要便利
城市發(fā)展的腳步越來越快，道路通行車輛的數(shù)量也在直線增長，所以交通狀況對于整個買房過程來說影響可謂是至關(guān)重要。所以在選擇樓盤的時候，購房者最先應(yīng)該考慮的就是樓盤周邊的交通情況，有多少趟公交車能夠抵達小區(qū)，小區(qū)內(nèi)部是否人車分流……這些都要實地考察分析。
3、配套要完善
選擇配套無非就是選擇生活，所以在看房的過程中更要上心，一般來說需要關(guān)注的除了衣食住行等一類的配套之外，關(guān)于小孩普及教育配套、醫(yī)療配套、小區(qū)內(nèi)便民配套、公共活動場所或綠地，保安保潔與社區(qū)管理等，這些都是非常重要的，購房者可以對應(yīng)自己的需求進行選擇。
4、側(cè)重貨比三家
“銀十”雖然并沒有想象中的那么火爆，但是依然不乏亮點，多家新盤的即將推出或會給這個十月添色不少，湘潭樓市有望引燃火爆行情，因此購房者在選擇樓盤時一定要側(cè)重貨比三家，切勿輕易沖動買房。
