湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月17日訊 隨著第19屆房博會(huì)的臨近，購(gòu)房者的買房熱情也逐漸高漲起來(lái)。“去庫(kù)存化”是當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的重頭戲，面對(duì)當(dāng)前疲軟的房地產(chǎn)市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)商有望“以價(jià)換量”�！般y十”期間，各大樓盤的優(yōu)惠頻出，加之房博會(huì)本身所帶來(lái)的“史上最惠”政策。專家預(yù)測(cè)：房博會(huì)期間成交量有望攀升。
據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：今年房博會(huì)，共有40家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商47個(gè)樓盤參展。房企真情讓利，優(yōu)惠政策不斷加碼；攜手銀信部門，為百姓購(gòu)房提供房貸利率最低折扣；相關(guān)部門一站式辦公，購(gòu)房者省事省心；展會(huì)期間獎(jiǎng)品贈(zèng)相送，驚喜不斷。
眾多品質(zhì)樓盤集中亮相，在展示各品質(zhì)樓盤魅力的同時(shí)也為市民置業(yè)帶來(lái)實(shí)惠。面對(duì)琳瑯滿目的房源和大力度的折扣，很容易就挑花了眼，怎樣在眾多優(yōu)質(zhì)樓盤中挑選出最適合你的那一個(gè)呢？下面365房產(chǎn)網(wǎng)的購(gòu)房專家教大家結(jié)合實(shí)際，購(gòu)置適合的房子。
交通便利更省時(shí)
生活在快節(jié)奏的城市中，我們追求便利的生活，可是“堵”卻成為一種普遍現(xiàn)象。在買房是一定要考慮生活的便利性，如：在河?xùn)|工作河西買房子，顯然花在上下班路上的時(shí)間非常多。出門坐趟公交車需要多花20多分鐘，為了不遲到這意味著你需要早起20分鐘。每天看上去浪費(fèi)的只是一點(diǎn)點(diǎn)時(shí)間，但如果累計(jì)起來(lái)絕不是一個(gè)小數(shù)目。除了離工作地以外，父母的居住的地常去的生活圈等等都要進(jìn)行綜合考慮，確定買房的區(qū)域范圍。
生活配套不能少
配套的便利程度，關(guān)乎著生活的便利程度。如：有老人的家庭，盡量選擇低樓層、周邊最好有醫(yī)院診所等。家中有小孩的家庭，最好選擇周邊有幼兒園、托兒所、學(xué)校等教育設(shè)施。年輕人追求時(shí)尚娛樂(lè),中年人追求大居室配套完善，老年人追求環(huán)境優(yōu)美寧?kù)o愜意等等，根據(jù)購(gòu)房者自身的需求，選擇合適的居住小區(qū)。
戶型使用面積高
房屋的戶型，直接關(guān)系到戶主的居住體驗(yàn)。購(gòu)房者盡量選擇周正的一點(diǎn)的戶型，異形房的雖然價(jià)格比較便宜，但實(shí)際能使用到的面積相對(duì)較小。房屋的套內(nèi)使用面積越高，房子的套內(nèi)空間越寬敞，這意味著房子買得更值當(dāng)。一般來(lái)說(shuō)，房子的套內(nèi)使用面積在70%-80%之間比較合理。既能滿足公共空間和房子的整體品質(zhì)同時(shí)購(gòu)房者也不會(huì)多花冤枉錢。但在70%--80%之間需盡量選擇戶型使用面積更靠近80%的。
升值潛力需考慮
對(duì)大歲數(shù)家庭而言，買房是一種重要的投資方式，不論是投資股市、黃金還是樓市，最主要的目的就是升值。在購(gòu)房前也需要考慮到房子的升值問(wèn)題，即便是以后出售、出租，也容易換現(xiàn)。一般來(lái)說(shuō)地段越優(yōu)越的，綜合實(shí)力越強(qiáng)、供求關(guān)系越緊張的房子升值潛力越大，購(gòu)房者在購(gòu)買前，需要將這些因素進(jìn)行綜合考慮。避免出現(xiàn)買房后房子貶值的現(xiàn)象。
