湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月12日訊 “銀十”購房黃金期，購房者們早已按捺不住。目前國家“3.30新政”“降低二套房的最低首付比例”“公積金政策調(diào)整”等等利好政策的出臺，減少購房條件的限制，降低了購房成本。特別是即將到來的“第19屆湘潭屆湘潭房博會(huì)”，各種讓利活動(dòng)的鋪開，也將更大的刺激市場活力,讓購房者從中獲益.
2015年以來的持續(xù)利好政策，這對購房者們來說這無疑是件好事。然而，怎么買房？何時(shí)買房？這成為了當(dāng)前購房者最關(guān)心的問題。9月份，湘潭商品房成交量慘淡。大多數(shù)購房者對于湘潭樓市現(xiàn)狀仍然處于觀望狀態(tài)�！般y十”是否能打開僵局呢？據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的記者調(diào)查了解：目前湘潭房地產(chǎn)市場活動(dòng)眾多，豐富多彩精彩紛呈的活動(dòng)不斷開展，給購房者帶來了實(shí)實(shí)在在的實(shí)惠。隨著房博會(huì)的到來房地產(chǎn)交易量或?qū)⒉粩嗯噬?/span>
購房專家建議：有購房條件和購房剛需的消費(fèi)者，可以考慮在近期內(nèi)買房。正值房地產(chǎn)銷售“銀十”時(shí)期，與優(yōu)惠隨之而來的也存在者一些陷阱，對廣大購房者而言，此時(shí)購房注意以下4個(gè)方面。
聽權(quán)威聲音，勿信謠言
每當(dāng)一個(gè)新的政策出臺，謠言就會(huì)隨之而來。面對這些應(yīng)該學(xué)會(huì)辨別真假，保持冷靜的頭腦，運(yùn)用自身的知識儲(chǔ)備對謠言進(jìn)行一個(gè)全面的判斷。不要人云亦云的隨之附和。當(dāng)前房地產(chǎn)市場成交量下降，但價(jià)格卻在上漲。面對當(dāng)前“量跌價(jià)漲”的現(xiàn)象，有人說漲有人說跌。購房者理性判斷，同時(shí)也可以通過電視、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙等平臺參考業(yè)內(nèi)知名專家對當(dāng)前房地產(chǎn)市場的詳細(xì)分析，謠言便會(huì)不攻自破。
審時(shí)度勢，縱觀全局
買房是多數(shù)家庭中的一件大事。在購房時(shí)既要縱觀全局，具體地段，具體樓盤，具體房型進(jìn)行具體的分析，整體房價(jià)只能做參考。2008年全國房地產(chǎn)市場整體呈下降趨勢，不少購房人觀望等待，2009房價(jià)猛漲，不少人都錯(cuò)過了買房的好時(shí)機(jī)。其實(shí)購房者可以不必太糾結(jié)，投資很難抄底，買房也很難買到最低價(jià)，只要碰到合適的價(jià)格就可以出手。
明辨真?zhèn)�，�?jǐn)防樓市陷阱
正值“銀十”房地產(chǎn)銷售旺季，不少樓盤開發(fā)商都打出誘人的折扣信息吸引消費(fèi)者。但其中也存在不少的“貓膩”，購房者需謹(jǐn)慎小心。不少開發(fā)商會(huì)利用一些房產(chǎn)小知識混淆視聽，如：“定金”和“訂金”，“綠化率”和“綠地率”，“套內(nèi)面積”和“使用面積”等等。這些詞語字面差異較小，但實(shí)質(zhì)內(nèi)涵不同。因此，這要求購房者在買房前要了解一定的樓市知識，拒絕被“忽悠”！
量力而行，理性購房
現(xiàn)在買房的人多，人們常說“買房先看荷包大小”這不無道理。為了避免也給今后的家庭生活造成影響和經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，在買房前，需要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)收入、支出等實(shí)際情況來確定自己合適的房源。好好規(guī)化，切勿一味的追求一步到位、奢華享受，同時(shí)需要培養(yǎng)梯度的消費(fèi)觀，合理理性購房。
