湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月10日訊 房價高嗎？高！買房嗎？買！既然房價高不可改變，對于購房者來說，在買房的過程中完全可以“拋開”房價，而從以下四點入手，抄底樓市。
第一，拋開房價，看樓市
當(dāng)前樓市是否健康，房價并不是一個關(guān)鍵因素，而是市場的成交量。比如，全國房價前三的深圳、上海、北京三大城市，房價即將破“4萬”元，但是依然供不應(yīng)求。
因此，對于購房者來說，如何判定當(dāng)?shù)貥鞘惺欠窠】�，完全可以根�?jù)本地的房地產(chǎn)市場需求來衡量。如果買房人持續(xù)增加，那么房價必漲；但是，房子有價無市，那么房價或許會下跌。
第二，拋開房價，看需求
房價已經(jīng)很高，但是不能不買房。比如結(jié)婚要買房，改善要買房，養(yǎng)老也可以買房。
所以，購房者在高房價面前，一定要認(rèn)清買房需求，比如什么時候買房，買什么樣的房，房子什么時間交房，周邊必須配套是什么...等等。
第三，拋開房價，看能力
房價下跌，未必你會買房；房價高，未必不是買房好時機(jī)。房價的漲跌，既有利也有弊，但是它不會根據(jù)個人的意向而轉(zhuǎn)移“買房前要跌，買房后要漲”這是做白日夢。
所以，買房與否的關(guān)鍵還是看個人的經(jīng)濟(jì)能力買房。有錢又有存款，房子隨便選；小錢小存款，買房量力而行；沒錢沒存款，房子不會掉下來。
第四，拋開房價，看開發(fā)商
房價高，有高的道理；房價低，有低的道理。衡量一個樓盤是否具有性價比，房價并不是重點。
對于購房者來說，應(yīng)該從房價轉(zhuǎn)移到開發(fā)商以及樓盤品質(zhì)上來。一個好的，有責(zé)任的開發(fā)商才會建出合格，質(zhì)量高的房產(chǎn)項目，因此，購房者不妨多看看開發(fā)商的口碑以及以往案例。
