湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月7日訊 一場(chǎng)秋雨一場(chǎng)寒，未能保住“金九”名號(hào)的9月樓市終于在秋風(fēng)瑟瑟中落下帷幕，不足800套的新房成交量令業(yè)界嘩然。進(jìn)入10月之后天氣愈發(fā)轉(zhuǎn)涼，本以為國(guó)慶黃金周的熱潮能敲醒沉睡中的樓市，但從近段時(shí)間的房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，交易狀況就如同此時(shí)的天氣一般蕭條無(wú)比。
對(duì)于黃金周樓市降溫現(xiàn)象，不少業(yè)內(nèi)人士表示在意料之中，近年來(lái)國(guó)慶黃金周的概念在樓市越來(lái)越淡，加上國(guó)慶假期市民出游計(jì)劃遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于看房的計(jì)劃，以及在國(guó)慶入市的新品不多，市場(chǎng)缺乏刺激點(diǎn)，因此國(guó)慶成交量低迷不足為奇，預(yù)計(jì)國(guó)慶節(jié)后成交量會(huì)出現(xiàn)一定程度的回升。
盡管黃金周市民購(gòu)房熱情并不高漲，但各樓盤的營(yíng)銷活動(dòng)卻并未冷卻，另外，為了迎接在本月23日即將開展的房博會(huì)，不少開發(fā)商還是心存希望，并且湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者從房博會(huì)主辦方了解到，本次房博會(huì)期間有不少樓盤都將集中推出特價(jià)房源，或出臺(tái)優(yōu)惠政策，加之主辦方的補(bǔ)貼政策，房博會(huì)出現(xiàn)交易量的小高峰將會(huì)在預(yù)料之中。那么購(gòu)房者該如何把握住房博會(huì)以及開發(fā)商優(yōu)惠的契機(jī)，理智選擇合適的房源呢？
第一、選擇特價(jià)房要理性
特價(jià)房是樓市出現(xiàn)最多的促銷方式之一，現(xiàn)在很多開發(fā)商為了完成年度銷售任務(wù)，一定會(huì)使盡全力推出促銷優(yōu)惠，但是在選擇特價(jià)房的時(shí)候購(gòu)房者一定要留心觀察，避免所選擇的房源存在一些不合理的地方，比如戶型格局設(shè)計(jì)不佳，周邊環(huán)境較差等等，影響到居住的舒適度。
第二、關(guān)注區(qū)域發(fā)展空間
對(duì)于很多剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，由于經(jīng)濟(jì)狀況并不寬裕，因而只能選擇房源位置遠(yuǎn)離市中心地段的樓盤，但是在選擇區(qū)域時(shí)，可以適當(dāng)?shù)年P(guān)注區(qū)域未來(lái)的升值空間，建議買房者可以多關(guān)注城市的建設(shè)規(guī)劃重點(diǎn)，結(jié)合自身工作生活方面的習(xí)慣喜好，進(jìn)而選擇合適的區(qū)域。
第三、配套完善是關(guān)鍵
隨著人們生活水平的提高，對(duì)居住條件的要求也在不斷提高，面對(duì)供應(yīng)豐富的樓市，選擇一個(gè)配套完善的樓盤一定是最關(guān)鍵的，要保證樓盤周邊在滿足吃喝玩樂等一類的需求之余，教育、醫(yī)療等方面的配套也要多多關(guān)注。
第四、物業(yè)管理不可忽視
對(duì)于物業(yè)管理這一方面，當(dāng)前各小區(qū)業(yè)主與物業(yè)公司之間產(chǎn)生矛盾導(dǎo)致問題不能及時(shí)解決，危害到業(yè)主權(quán)益的例子比比皆是。因此越來(lái)越多的樓盤項(xiàng)目在宣傳時(shí)都會(huì)著重物業(yè)，不過購(gòu)房者在挑選時(shí)一定要多多熟悉物業(yè)公司的資質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量，業(yè)主的反饋。
