湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月6日訊 買(mǎi)房，每個(gè)人都有一點(diǎn)僥幸心理。在房?jī)r(jià)上漲時(shí)，僥幸自己買(mǎi)到最低價(jià)；在樓盤(pán)五證不全情況下，僥幸自己買(mǎi)的房子不會(huì)爛尾；在樓市瘋狂時(shí)期，僥幸自己撿到了“寶”....然而“僥幸”始終是僥幸，并不是每個(gè)人都會(huì)有這么好的運(yùn)氣。
房?jī)r(jià)可能會(huì)漲，樓盤(pán)也許馬上就能交房，房?jī)r(jià)萬(wàn)一上漲了豈不吃虧，這樣的樓盤(pán)大概不會(huì)延遲交房...種種僥幸是購(gòu)房者常常被提及的。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在買(mǎi)房這宗大消費(fèi)上，決不能把自己的命運(yùn)交個(gè)“運(yùn)氣”，一定要腳踏實(shí)地，不存投機(jī)心理。
首先，房?jī)r(jià)僅是參考之一
買(mǎi)房，大家都把房?jī)r(jià)看的太重，或者說(shuō)太過(guò)重視。其實(shí)，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)不是自覺(jué)可以控制或者預(yù)測(cè)的，它的漲跌因素太多。因此，買(mǎi)房應(yīng)該更看重自身需求，而非房?jī)r(jià)，它僅是買(mǎi)房的參考因素之一。
第二，實(shí)地考察不可少
買(mǎi)房，切勿“想當(dāng)然”，也不要聽(tīng)置業(yè)顧問(wèn)的侃侃而談，一定要實(shí)地考察樓盤(pán)，比如考察施工進(jìn)度、周邊配套等等，記住“越是美麗的東西，越會(huì)騙人”。
第三，買(mǎi)房按需
買(mǎi)房，大家都想買(mǎi)性價(jià)比高一些的房子，但是如果要的太多，或者根本不知道自己想要買(mǎi)什么樣的房子，不僅會(huì)延誤買(mǎi)房時(shí)機(jī)買(mǎi)，而且會(huì)進(jìn)入一個(gè)“死胡同”。
購(gòu)房者首先了解了整個(gè)市場(chǎng)，了解了究竟市場(chǎng)上現(xiàn)在有些什么樣的樓盤(pán)在賣；其次，根據(jù)自己的需要很快篩選出幾個(gè)意向樓盤(pán)，再到現(xiàn)場(chǎng)去看，具體把戶型、價(jià)格、優(yōu)惠、環(huán)境、配套等等細(xì)節(jié)看好了就當(dāng)即下手。
第四，買(mǎi)房當(dāng)機(jī)立斷
對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，不管市場(chǎng)如何變化，都是必須買(mǎi)的。其實(shí)不管剛需還是部分投資性需求，對(duì)于湘潭這樣的城市，有條件打算買(mǎi)的還是趕緊買(mǎi)，因?yàn)殡S著未來(lái)一線城市的房子仍然是稀缺資源，隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等的優(yōu)化，人口還會(huì)涌向一線城市，需求還是會(huì)增長(zhǎng)。
