湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月3日訊 2015年前三季度的樓市可以用“變幻莫測”來形容。樓市任性，不按常理出牌，“淡季不淡，旺季不旺”。即使“救市”政策是接二連三，但仍然是效果平平。今年的最后一個季度里，樓市到底會有什么樣的表現(xiàn)�！耙詢r換量”“搭節(jié)促銷”值得期待。
“十一”長假，許多家庭都在旅行途中�！笆弧�7天樂，難得的長假怎能隨意辜負。好歹也要走出家門，約上三五好友逛逛商場，吃吃美食，去公園溜達溜達。在這個親友扎堆結婚的好日子里，無論大街小巷打出了“國慶酬賓”促銷旗號，洋溢著濃濃的節(jié)日氛圍。不少家庭也選擇在“十一”期間實行看房計劃。
“銀十”開局，房地產(chǎn)開發(fā)商也是牟足了勁，在“十一”期間推出了各種吸人眼球促銷活動。天元·華雅花園推出“國慶購房五重優(yōu)惠”；步步高新天地“萌寵俱樂部，最美萌寵大比拼”等等精彩的活動。面對如此五花八門的優(yōu)惠活動，是“噱頭”還是“甜頭”？購房者們需要煉就一雙“火眼金睛”。下面湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的購房專家跟大家分享煉就“火眼金睛”煩人獨家購房秘籍。
不要過于輕信前期宣傳
近來，很多商家推出“特價房”“低價房”來吸引購房者，對于購房者而言，最關注的就是房子的價格了。但是看到特價房時一定要學會質(zhì)疑。為什么會有特價房？開發(fā)商對一些位置朝向不太好、戶型有缺陷的房子推出特價。為什么特價房總是與你無緣？無論你去的多早，跑的多勤售樓部總是告訴你特價房已經(jīng)買完了。這就很有可能是房地產(chǎn)商制造的噱頭。一般來說，樓市清盤掃尾時的特價房可信度較高，建議購房者一定要進行實際考察，不要過于輕信房地產(chǎn)的前期宣傳。
密切關注樓市動態(tài)
在提高房子的基礎價格的同時以較大的折扣來吸引消費者，即提高商品其本身價格，再在其基礎之上折扣。“先提價再打折”這種虛假優(yōu)惠的方式比較普遍�？瓷先ラ_發(fā)商做出了巨大的讓利，實際上購房者并沒有享受到優(yōu)惠待遇。這要求購房者在買房前對房地產(chǎn)市場進行充分了解，尤其是房地產(chǎn)商前期的一些銷售動態(tài)。同時，在購房時也需要多做比較，“貨比三家不吃虧”。
寫進合同的才是真優(yōu)惠
房產(chǎn)開發(fā)商前期為了吸引顧客通常打出“一萬抵三萬，折上折”等等誘人的廣告。這種承諾到底會不會兌現(xiàn)？一看房地產(chǎn)開發(fā)商的信譽度，是不是大企業(yè)、大品牌。二看兩種優(yōu)惠是不能同時使用的，一般只能享有其中一種。三看“一萬抵三萬，折上折”這種優(yōu)惠條款能不能寫入購房合同中。只是口頭承諾無憑無據(jù)，如果開發(fā)商賴賬，到時候有理也說不清。
