
湘潭房產網10月2日訊 房價雖高,且不斷上漲,但是,對于住房的渴求,在人們的心中似乎永遠得不到抑制。青年人士需求買房結婚,有了成就的中年人士需要改善買房,辛苦奮斗了大半輩子的老人也需要買房養(yǎng)老,正如最近熱映電影《港囧》的經典臺詞“藥不能!奔取百I房不能停”!
2015年,房產“救市”政策接連出臺,尤其是3·30新政以及央行連續(xù)4次降息,樓市瞬間逆勢反彈。根據最新房價數據顯示,2015年9月份全國100大中城市房價環(huán)比連續(xù)3個月上漲,同比漲幅繼續(xù)擴大。
對于購房者來說,2015年“金九銀十”無疑是最佳的買房機會,一方面買房政策利好;另外一方面,開發(fā)商以價換量,此時買房完全可以貨比三家,挑選性價比最高的房源。
第一,買房就得下定決心
只有當房價上漲之后,人們才嘆息,想要房子,又要多花錢了。既然已經開始決定買房,就應該下定決心,而不能一邊期待房價下跌,一邊又期待房價上漲。
第二,買房不沖動
樓市“金九銀十”勢必有更多的樓盤入市以及推出各種各樣的購房優(yōu)惠,此時購房者應該拒絕沖動,面對誘惑應該保持理性,合理盤對樓盤性價比以及正確認識自身買房需求,從從容入市。
第三,買房要注意升值潛力
買房,在自住的同時,人們忽視了它的另外一點“投資”。年輕買房為結婚,等到中年或者事業(yè)有成之后或許會要換更好的房子,而之前的房子或許就算一種投資,它能讓你更省錢的換房。
一般而言,決定房子升值潛力的是“地段、配套,成熟小區(qū)”三大方面,另外,對資源尤其是難以復制的自然資源的享有,也是決定樓盤升值潛力的重要因素。
第四,買房量力而行
不管何時買房,買什么房子,最重要的不要超過個人能力,畢竟買房之后,每個月的房貸不是小數目,而且需要提醒的是“降息并不能直接減輕月供,同時會有漲息”,而且買房后還要付物業(yè)管理費等等使用費?傊I房一定根據自身經濟能力量力而行買房。