湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月30日訊 最近為了湊單，買了一本《住宅設(shè)計解剖書》。
看完之后果然是一個美好的意外。這是日本作者增田奏寫的一本書，我一直開玩笑說有個日本人叫真欠揍啊，哈哈。
不過你別說，日本人對住宅精細化的研究真的秒殺了我們很多，在那么狹小的方寸空間，日本戶型依然切碎出大量的人性化空間。這本書引進的時候是2013年，現(xiàn)在看來很多的概念依然很超前，值得不少的開發(fā)企業(yè)學習。
我分享一些我自己覺得蠻好玩的點，大概有7個地方，我們在日常戶型研究中認為理所當然但是卻從來不會注意的地方，我想所謂的精細化研究，就是重視那些被我們遺忘的角落。
1、是不是住宅入口的地方都可以叫玄關(guān)
現(xiàn)在大家戶型圖看多了，反正不管什么戶型，門口的位置都會稱之為玄關(guān)，遙想當年我也問過我領(lǐng)導，到底什么是玄關(guān)，結(jié)果換來的答案是：很玄很玄的門關(guān)。也有人給過很籠統(tǒng)的解釋說從室外到室內(nèi)的過度地方。
每當我深度問問玄關(guān)要具備什么功能的時候，無非給到的回饋就是：能擺的下鞋柜的地方就是玄關(guān)。
我猜肯定有不少人對這個功能區(qū)間的定義不明確的，玄關(guān)這個詞匯就是來自日本，他當初的定義是：要讓住的人如何脫鞋，鞋子放在哪里。
第一眼感覺好像和我們的常規(guī)理解差不多嘛，在日本，具體的玄關(guān)是這個樣子的：
首先是要有高低落差的。
看了這個場景我就覺得無比的熟悉啊，動畫片《哆啦a夢》里到處可以見到的場景。
然后是對于高度的設(shè)置，這里給出了兩種方案：
分別是方便別人快速脫鞋和方便別人認真脫鞋兩個方案來確定的。
不過遺憾的是，貌似國內(nèi)的玄關(guān)設(shè)置都沒有設(shè)置這樣的高差，可能是考慮建筑穩(wěn)定度的原因，可能是建筑層高比較寶貴的原因，反正不論是別墅還是公寓都不曾有這樣的場景。
第二是玄關(guān)和門之間的關(guān)系，給了3個方案
其中c是最佳玄關(guān)處理方案，第一主人可以不用進入玄關(guān)就可以開門，第二視線有個回轉(zhuǎn)，第三兩面轉(zhuǎn)角的墻面可以放置鏡子等其他元素，多元化玄關(guān)的要素。
秉持著這個原則，各位可以回頭再看看你們的戶型圖，那個是好玄關(guān)。
2、輕視樓梯的人會因樓梯而哭泣
現(xiàn)代建筑規(guī)劃里面，樓梯已經(jīng)被忽略到最低最低的位置了，幾乎沒有人會留意這一塊存在的意義，就是簡單的認為是消防用的緊急通道。
但是樓梯設(shè)置的是否合理，直接決定了戶型的是否合理
看看這個對比圖就明顯了
同樣的標準層，樓梯的擺放位置如果相對合理，可以極大的提升戶型的得房率以及戶型設(shè)置得合理性
對于別墅來說同樣如此，我們很多得別墅規(guī)劃覺得樓梯破壞了室內(nèi)空間得完整性，習慣性得把樓梯擺放在單體的一側(cè)
類似于這樣樓梯擺放在一側(cè)的做法
其實樓梯擺放在一側(cè)必然導致單層需要額外設(shè)置走廊通往各個房間，其實是對空間面積的浪費
而這本書強調(diào)的是，別墅的樓梯需要擺放在中間
認為這個是住宅的肚臍，這樣對空間利用將是極大的提升
3、因人而動的門
對于門，我過去認為也沒什么花樣嘛，就是進出的一個地方么
好了，既然如此，給大家出一道選擇題
這四個方案，哪一個開門方案最優(yōu)呢。
首先各位比較容易排除的方案是a和b，因為門承載的一個含義叫：歡迎光臨。外開的方式比較容易給人產(chǎn)生壓迫感，心理上不是那么舒服的做法
然后比較糾結(jié)的就是c和d，不知道各位覺得哪個比較好。開始的時候我也是沒有方向的，書里給出的方案是d，理由很簡單d這個方案門可以開一半就可以進入，而c就不行，切d隨手就可以在一側(cè)設(shè)置鞋柜，放鞋異常便捷。
各位，你們回家要不要看下，你們家的門設(shè)置的合理么。
當然，也不是所有的門都是內(nèi)開比較好，比如說廁所，你懂的，萬一開門進入的時候有人在便便，這個場景就刺激了。
4、要不要讓電視成為客廳的主角
這是滿刺激到我的一點。我們遙想我們所有的客廳布置，從高端到屌絲，比較普遍的做法就是電視機擺在背景墻上，然后沙發(fā)圍著電視機擺放，中間是茶幾。
這種做法在書中的定義就是讓電視機變成客廳的主角，從而產(chǎn)生的結(jié)果就是：忽略家庭的溝通。
書中比較強調(diào)的擺放方案是這樣的
可以全家看電視的同時，也兼顧了家庭成員的溝通。
5、史上最需要明確的擺放順序
這個雖然是細節(jié)，但是是所有購房者必須要知道的環(huán)節(jié)，就是廚房三件寶＋冰箱的擺放關(guān)系。各位你選擇哪一個
最好的答案當然是d，理由很簡單嘛，就是你在廚房的工作順序就是從冰箱里拿出菜，然后放在水槽里洗洗，然后放在案板上切菜，最后下鍋飪。如果這四個東西的順序亂了，未來你在家下廚房將會是異常的狼狽。
當然你的廚房可以是u型或者l型，只要這幾個東西的順序不亂就沒有大問題。
6、再牛逼的衛(wèi)生間也不過如此
我經(jīng)常去看一些大戶型產(chǎn)品，他們經(jīng)常會吹噓的賣點就是自己的衛(wèi)生間帶浴缸＋淋浴兩個洗澡空間。
大概這個樣子
其實不少歐美人的衛(wèi)生間也是這樣設(shè)置的。淋浴的地方屬于快速洗澡的，浴缸屬于慢慢洗澡的。
但是各位有沒有體驗過，自家如果在浴缸里洗澡，洗澡后的浴缸清洗是很麻煩的，內(nèi)壁會有各種老泥。
而對于日本人，這樣的場景應(yīng)該很熟悉啊
櫻桃小丸子里到處出現(xiàn)啊
對于日本人來說，浴缸的功能僅僅是為了泡和享受，清潔身體的工作是在邊上的淋浴區(qū)里解決的，所以日本的浴缸基本不需要清洗，而且浴缸和淋浴幾乎是擺在一起的。
我覺得有的項目可以嘗試這樣理念的衛(wèi)生間，我相信應(yīng)該會有喜歡這樣規(guī)劃的客戶
7、精裝修戶型，有沒有哪個項目給洗衣機規(guī)劃了空間
我們不談?wù)摯髴粜桶�，就針�?0或者120平米的小戶型，對于精裝修產(chǎn)品，是否所有項目都考慮了洗衣機的位置了呢。
因為不少項目都不把洗衣機作為精裝修的標準之一，但是這個是未來生活中的高頻率使用工具，所以必須要考慮。
這本書給了幾個洗衣機的擺放位置，供大家參考
有人可能會說，反正洗衣機就這么大，隨便哪里有空就擺著好了
其實這個也是對精裝修工藝的考驗，洗衣機擺放位置需要設(shè)置下水，也需要額外預(yù)留電源，所以要有提前規(guī)劃，不然到了后期會出現(xiàn)很尷尬的場景。
好了，大概說了這本書一半的內(nèi)容，聊的都是普通公寓的一些我們?nèi)菀走z忘忽略的細節(jié)。推薦大家入手這本《住宅設(shè)計解剖書》，特別是針對剛?cè)胄械男氯�，里面很多很基礎(chǔ)的知識都有圖片表現(xiàn)出來了，只是我這邊沒有做更多的解釋，有需要的朋友可以在書中尋找答案
如果對這種碎片知識感興趣，下次我會把這本書對于別墅戶型的一些小細節(jié)和大家分享，也是非常不錯的內(nèi)容，嘿嘿。
