湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月29日訊 伴著剛剛過去的中秋佳節(jié)，“金九”也已走入尾聲。面對疲軟慘淡房地產(chǎn)市場，“金九”到底能不能來一場“完美”謝幕呢？根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至止本月27日，湘潭樓市新房住宅成交量僅為507套，日均成交量跌至19套，日均銷售環(huán)比暴跌50%。
雖然9月份的成交量不太理想，但各大樓盤的仍然十分活躍，相繼開展多種多樣的特色促銷活動。中秋節(jié)之際，步步高·新天地舉辦了豪宅發(fā)布會暨中秋答謝會；美江國際舉辦的“喜迎中秋，共慶國慶”的周末DIY親子嘉年華活動等等�；顒蝇F(xiàn)場人頭攢動，精彩紛呈的熱場表演吸引了大量人氣。
如此多的優(yōu)惠折扣，購房者仍然無動于衷選擇“持幣觀望”。今年來，一系列的樓市利好政策的施行，使得湘潭樓市在7.8月份出現(xiàn)“淡季不淡”的新局面。對9月份寄予期待的房地產(chǎn)開發(fā)商們大失所望。面對低迷的房地產(chǎn)市場，即使是大力度“救市”政策也束手無策。業(yè)內(nèi)專家解釋：目前，房地產(chǎn)市場的促銷活動多，但并沒有實質(zhì)性的減價優(yōu)惠。如果房價優(yōu)惠達不到購房者的心理預(yù)期，樓市的成交量上漲的可能性不大，按當前的樓市情況“金九”逆襲無望，開發(fā)商們都早已把目光鎖定在“銀十”，并有望采取“以價換量”的降價促銷方式！
面對漲跌不定、琢磨不透的樓市，作為購房者，最關(guān)心的就是“現(xiàn)在買房劃不劃算？”其實只要有需求，想什么時候買就什么時候買！買房不單單需要看時機更應(yīng)該看性價。不管何時買房，高性價比的房子才是真劃算！尤其是剛需購房者，若遇到性價比高的合適房源，可以放心購買！下面小編為大家總結(jié)四招挑選高性價比房子，供購房者參考！
選擇信譽高的開發(fā)商
買房是個細致活，在買房過程中如何判斷房屋質(zhì)量的好壞呢？特別是準備購買期房的消費者來說這尤起重要，因此，在購房前期需要對開發(fā)商的技術(shù)、資金實力、信譽度等進行全面的考量，選擇口碑好信譽高的開發(fā)商，避免不必要的麻煩。總體來說，品牌信譽度高的開發(fā)商綜合實力強，品質(zhì)值得信賴。一方面可以減低買房的風險；另一方面樓盤的升值空間大，日后樓盤物業(yè)發(fā)展有保障。
周邊配套需完善
在追求快節(jié)奏的城市生活中，房子的交通環(huán)境、周圍配套方便與否顯得格外重要。不僅要兼顧家長上班時間成本，同時與雙方父母住房也需距離適宜。通常交通便捷的地方是購房者的首選，最好臨近公交站牌、地鐵等。超市、飯店、銀行、醫(yī)院、娛樂場所等商業(yè)配套設(shè)施也是必不可少的，滿足家庭日常購物需求。此外，孩子教育問題關(guān)系到其未來，不容小覷。在買房時需要適當考慮小區(qū)所屬的學位地段，周邊是否有學校、幼兒園、培訓機構(gòu)等。方便日后孩子上下學�！�
選準地段回報大
一般來說，地段越好的房子，價格越高。地段好的房子，交通配套也較齊全。特別是對于準婚族來說，購買的小戶型一般用來過渡，隨著經(jīng)濟條件改善、子女的出生，日后改善型換房的可能性大，或者是準備購“二套房”的家庭。在購置的過程中也考慮其投資價值，選擇具有升值潛力的地段，便于日后轉(zhuǎn)手或出租。
挑高使用率戶型
年長的人通常喜歡是舒適度高的戶型。中年人通常是改善性置業(yè)者，往往喜歡買面積大、房間多的戶型，特別是人員較多家庭。為了確保每位家庭成員都能擁有一定的生活空間，大戶型很有必要。而青年人既要時尚新穎，又要有足夠的私密空間，新型復(fù)式和兩居室都是不錯的選擇。從經(jīng)濟和從使用方面來說，這是個不勉強、不浪費的選擇。除此以外，戶型的使用率也是購房者需要考慮的重點，使用率高意味著可用面積大，購房越實惠。
