湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月25日訊 “520”等于我愛你，“925”等于“就愛我”，忽然間微信圈嗮各種“幸�！苯Y(jié)婚證，在這里不得不佩服女人們的想象力。然后，結(jié)婚之后最重要的事情是什么呢？當(dāng)然是買房啦！俗話說得好，結(jié)婚不買房,就是耍流氓。
作為適婚族，購買婚房是頭等大事，坦誠地說，趕在2015年結(jié)婚買房是幸運(yùn)的。在整個房地產(chǎn)調(diào)整大氣候的影響下，全國各地的開發(fā)商都有降價促銷的讓利活動，湘潭也不例外，雖然沒有明說降價，但特價房的推出或贈送打折等活動已經(jīng)說明了一切。另外，現(xiàn)在購房不僅能享受政府的多項(xiàng)利好政策，同時還能得到湘潭出臺的減免稅費(fèi)等優(yōu)惠待遇。
婚姻像鞋子要舒適，買房五原則要舒服
俗話說，“婚姻就像鞋子，舒服不舒服只有腳知道”——這個愛情箴言同樣也適用于房子。房子像鞋一樣，大小一定要合適，因?yàn)槭亲约鹤≡诶镞叄娌皇娣仓挥凶约褐馈?/span>
挑選結(jié)婚對象不能盲目，要有原則，買婚房當(dāng)然也是如此。即將步入結(jié)婚殿堂的新人，拿著各種售樓雜志，往返于城市的各個售樓處之間，精心挑選適合自己的新家，這個過程實(shí)際上是辛苦而甜蜜的，對未來生活充滿著美好的憧憬，那么，在挑選婚房過程中，也是有一些原則需要牢記在心的，以免被一些表象沖昏頭腦。
原則一：不要超出預(yù)算
買房，是為了更好的婚姻生活。因此，切勿因?yàn)橘I房而破壞生活質(zhì)量，因此，新人們選房時，還是應(yīng)該考慮自己可以承受的房屋總價，首付款額度和日后每月的還款金額，要為日后出現(xiàn)的一些緊急情況作適當(dāng)?shù)臏?zhǔn)備，也就是手里至少應(yīng)該留有一定額度的周轉(zhuǎn)金。
原則二：刷選樓盤
湘潭近兩年房地產(chǎn)上市量大，可供選擇的樓盤多，因此，要想挨個樓盤進(jìn)行考察顯然是不切實(shí)際的，因此，首先選定婚房大致區(qū)域是很關(guān)鍵的一步。
首先是根據(jù)你目前生活的區(qū)域進(jìn)行選擇，參考標(biāo)準(zhǔn)可以是你的親戚朋友聚集地、工作地點(diǎn)遠(yuǎn)近、區(qū)域環(huán)境及發(fā)展?jié)摿�、周邊配套、區(qū)域價格等。其次，工作地點(diǎn)遠(yuǎn)近更是不可忽略，尤其是對于朝九晚五的工薪族來說，選擇一個交通便利、距離單位近的樓盤絕對是首先要考慮的要素。
第三，周邊配套是否齊全也直接影響你的生活質(zhì)量，比如小區(qū)周邊是否有便利店、菜市場、銀行、飯店等一些基礎(chǔ)的商業(yè)配套，距離大型超市遠(yuǎn)近，教育環(huán)境和居住人群如何等等。
最后一點(diǎn)值得注意的是，隨著樓盤開發(fā)越來越向外圍擴(kuò)散，一些高檔花園小區(qū)越開發(fā)越遠(yuǎn)，雖然小區(qū)環(huán)境和建筑非常養(yǎng)眼，但對于擠公交車的新人來說，選擇過程中還是要慎重再慎重。
原則三：考察房子硬件
無論周邊環(huán)境如何，房子最終還是要住在里面的，那么房子本身的一些硬件就與我們每天的生活密不可分。比如首要的是戶型，各個房間是否通透、樓間距如何、各個房間的面積比例、是否有浪費(fèi)面積現(xiàn)象等等。
最后一點(diǎn)就是樓盤的五證（國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證、商品房預(yù)售許可證）是否齊全，不然婚期在即出現(xiàn)延遲交房，到時只有上火了。
原則四：好的教育配套是關(guān)鍵
因?yàn)樾禄榉驄D一般比較年輕，很多人購買房子時對于以后孩子入學(xué)的問題考慮并不多，但是真正買房后，未來五年內(nèi)，孩子的問題可能就會被提上日程，這時候你會發(fā)現(xiàn)，好的教育配套是多么關(guān)鍵。
原則五，戶型不要大，也不能小
再有就是根據(jù)一般居住經(jīng)驗(yàn)而言，三口之家居住90-100平方米的住房應(yīng)該是最適合的，這種房型的面積和功能都比較合理且經(jīng)濟(jì)。因此，婚房完全沒有必要追求一步到位甚至超前消費(fèi)，讓房子成為生活的拖累。
