湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月18日訊 買房，給人的第一印象就是高房?jī)r(jià)。可是，如果現(xiàn)在有兩種選擇，一個(gè)是低于市場(chǎng)價(jià)格樓盤買，而且遲遲未見漲勢(shì)；一個(gè)是高于市場(chǎng)價(jià)格的房子，而且房?jī)r(jià)天天見漲，那么你會(huì)選擇哪個(gè)呢？
為此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)編輯進(jìn)行了一次調(diào)查：你選擇高價(jià)房還是低價(jià)房？本次調(diào)查共有100位市民和100名網(wǎng)友參與，通過調(diào)查顯示，在200份調(diào)查報(bào)告中有185人選擇了高價(jià)房，占據(jù)9成以上；僅15人選擇價(jià)格較低的樓盤，不足1成。當(dāng)記者把調(diào)查報(bào)告告訴調(diào)查者時(shí)，大家都為之驚嘆，原來大家買房都是您可買貴也不買賤，換句話說就算買漲不買跌。
高房?jī)r(jià)天天被“罵”，為何市民和網(wǎng)民都會(huì)選擇價(jià)格高的樓盤呢？
第一，買房可升值
房?jī)r(jià)跌，也許明天還會(huì)跌，此時(shí)買房不就等于給開發(fā)商送錢了嗎？市民王女士表示，雖然每天都吐糟高房?jī)r(jià)，但是面對(duì)降價(jià)的樓盤，或者價(jià)格低出市場(chǎng)很多的房子，自己表示不敢買，寧可借錢買高價(jià)房，也不買低價(jià)房，房?jī)r(jià)不會(huì)跌，也就不會(huì)貶值了，至少心里面舒服。
在調(diào)查中，類似王女士這種買房“買漲不買跌”的占據(jù)9成的5成以上，認(rèn)為買房既是一種消費(fèi)，也是一種長遠(yuǎn)投資。
第二，房?jī)r(jià)高風(fēng)險(xiǎn)小
選擇買貴不買賤的第二個(gè)理由是：風(fēng)險(xiǎn)小。網(wǎng)友“袁”表示：房?jī)r(jià)高必有高的道理，房?jī)r(jià)低必有它的缺點(diǎn)。正所謂“可憐之人必有可恨之處”。那些房?jī)r(jià)低，還不見漲的樓盤，肯定是有缺點(diǎn)的，要么地段差，要么開發(fā)商缺錢，那樣的房子風(fēng)險(xiǎn)太大；而那些房?jī)r(jià)高，而且買房的人還較多的樓盤，肯定有其優(yōu)點(diǎn)，比如地段好、配套好、小區(qū)物業(yè)好等等。
買房誰都期望可以用最低的價(jià)格，買最貴的樓盤，可是現(xiàn)實(shí)是不存在。一方面，高檔樓盤，無論是從地段、配套、還是開發(fā)商實(shí)力都高樓一等，此外，地價(jià)也是貴了許多，而如果你突然遇到某樓盤高調(diào)降價(jià)銷售，肯定是出現(xiàn)了資金困難，因?yàn)殚_發(fā)商不是慈善家，賺錢才是最終目的。
第三，攀比，虛榮心
買高價(jià)房，還有另外一個(gè)重要原因：“攀比，虛榮心”。其實(shí)應(yīng)該說每個(gè)人都有攀比心理，只不過或多或少。正如市民何先生表示：雖然買房只是個(gè)人行為，但是看到朋友以及親戚都買了高檔住宅，自己也會(huì)咬咬牙買好一點(diǎn)的樓盤，畢竟不能太“丟面”。
的確，買房有時(shí)候不是自己想買而買房，而是看到周邊的朋友都買房了，也會(huì)刺激到買房心理。一般而言，攀比分為正性攀比和負(fù)性攀比。正性攀比指正面的積極的比較,是在理性意識(shí)驅(qū)使下的正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng),往往能夠引發(fā)個(gè)體積極的競(jìng)爭(zhēng)欲望,產(chǎn)生克服困難的動(dòng)力。而負(fù)性攀比指那些消極的、伴隨情緒性心理障礙的比較,會(huì)使個(gè)體陷入思維的死角,產(chǎn)生巨大的精神壓力和極端的自我肯定或者否定。
當(dāng)然，對(duì)于購房者來說，有攀比心理是好事，但是切勿“著魔”，量力而行，理性購房吧！
總之，在買房的過程中，有些樓盤看上去很便宜，但是不一定性價(jià)比高，或者適合居住。很多時(shí)候，如果房子是具有不可替代性或?yàn)榫幼∷�，那其價(jià)格便不是問題。無論如何，買房寧可買貴，也絕不買賤，買賤之后就只有后悔的份了。
