湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月13日訊 又是一年“金九銀十”，又是開發(fā)商推盤的高峰。為了在樓市銷售中脫穎而出開發(fā)商們都是牟足了勁，使盡渾身解數(shù)只為“博君一買”。即使如此，但消費者似乎并不買賬，據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，截至13日，9月湘潭市新建商品房累計成交302套，成交面積31541平方米，日均成交僅25套，環(huán)比上月下跌29.44%。金九”的銷售勢頭遠沒有期待中的強勁。
但是，對于今年的“金九銀十”，業(yè)內(nèi)人士依舊是信心滿滿，打出“后市走勢看漲，買房抄底正當(dāng)時”的口號。這絕不是房地產(chǎn)促銷的“噱頭”，根據(jù)當(dāng)前的時局形勢，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的購房專家總結(jié)出：金九銀十買房五大理由。
第一、政策寬松
可以說今年是典型買房政策寬松年�！般y根”持續(xù)松綁、公積金貸款額度提高、二套房首付比例下調(diào)、改善型置業(yè)獲政策傾斜等等。樓市利好政策出臺都在直接或間接的為居民置業(yè)減負，進一步釋放居民的購買力。進而推動樓市成交量和成交價格穩(wěn)步增長，有利于開發(fā)商加速去庫存，進行市場優(yōu)化調(diào)整。
第二、優(yōu)惠豐厚
每逢“金九銀十”的黃金時期，各大樓盤必定會推出各種吸人眼球的優(yōu)惠活動。9、10月份節(jié)假日多，“搭節(jié)促銷”屢見不鮮�；臃倍嗟拇黉N活動背后是各種豐厚的優(yōu)惠和大力度的折扣。比如送裝修、送物業(yè)費、送陽臺等等。為了吸引人氣，一些樓盤甚至降價銷售。商家間的價格競爭，讓購房者從中獲利。
第三、房源充足
目前，房地產(chǎn)的庫存量大是各地樓市普遍存在的問題。就湘潭而言，各區(qū)現(xiàn)有樓盤的數(shù)量較多。加之近來湘潭恒大·翡翠華庭、華融·山水苑等大型新樓盤的加入，無疑是為樓市房源添磚加瓦。所有面積段和所有房屋類型應(yīng)有盡有。對于購房者而言，可選擇面更廣，價格談判的空間更大。
第四、股市低走
近來，股市動蕩如坐“過山車”，股民們積極性受挫，對股市喪失的信心。資金總是會涌入高回報的地方。在此情況下，特別是散戶極易轉(zhuǎn)而投樓市，給樓市帶來新鮮血液。相對于股票而言，房子是真真實實看得到摸得著的固定資產(chǎn)，穩(wěn)定性好。雖然目前房價暴漲的可能性不大，但“買房保值，比炒股穩(wěn)妥”。
第五、貨幣貶值
在當(dāng)前通貨膨脹的情況下，物價上漲，手里的錢購買力下降，貨幣貶值�！把胄须p降”政策的出臺使得銀行利率趕不上飛漲的物價，錢存在銀行等于貶值。雖然目前買房的升值的空間不大，但買房可以保值，除此以外可以用來投資或者是自住�？傊趺此阋膊粫�。
