湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月12日訊 當(dāng)人們還在回味淡季8月樓市熱銷行情之際，“金九”的篇章已經(jīng)翻開，然而，熱銷勢頭并未如預(yù)想中一般延續(xù)至9月份，至此，9月樓市成交量方面并未有太多驚艷的表現(xiàn)。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，9月1日-9月11日湘潭市新建商品房累計(jì)成交296套，成交面積30798平方米，其中住宅成交256套，成交面積28038平方米，日均成交僅23套。
不過，樓市平淡的背后，多個新盤正以各種暖場蓄客活動敲擊市場，籌備上市為主旋律。同時，圍繞著各個節(jié)日營銷節(jié)點(diǎn)，一大波老潘優(yōu)惠活動也正在襲來，比如長房·上層國際海洋生物節(jié)、中特·香堤雅郡親子周末DIY等活動都將悉數(shù)登場，總之，開發(fā)商在推盤方面忙的不亦樂乎，而湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者在走訪過程中了解到，大多數(shù)項(xiàng)目依然看好接下來的市場走勢。
業(yè)內(nèi)人士表示，今年為典型的政策寬松年，9月初樓市雖然遇冷，但也并不表示整個9月成交回落，目前有利購房的因素較為充分，一方面，作為樓市傳統(tǒng)的銷售黃金期，多個開發(fā)商會把“金九銀十”作為一個重要的銷售節(jié)點(diǎn)，加快推盤速度，另一方面，降準(zhǔn)降息后月供壓力減少。對于想要抄底樓市的購房者來說，眼下應(yīng)當(dāng)是年內(nèi)最佳的抄底時機(jī)。
第一、切勿盲目跟風(fēng)
無論做什么事情，都要有自己的主見，不要人云亦云，在買房這件事情上更應(yīng)該如此，不論房價的漲跌走勢如何，也不論身邊朋友是否都已經(jīng)有房有車，最主要的是要根據(jù)自己的實(shí)際情況而定，是不是有非買不可的理由，是不是有充裕的資金支撐首付以及月供，這些問題都是購房者在入市前需要再三考量的。
第二、抄底品牌開發(fā)商
買房時需要關(guān)注的要素多樣多樣，但其中最不可忽略的一點(diǎn)就是品牌開發(fā)商的重要性，與名不見經(jīng)傳的小開發(fā)商相比，品牌開發(fā)商的實(shí)力雄厚，經(jīng)驗(yàn)豐富，開發(fā)的樓盤更值得信賴。選擇了有一定品牌知名度的開發(fā)商開發(fā)的樓盤，就無異于給自己買房置業(yè)購買了一份 “保險(xiǎn)單”。
第三、優(yōu)惠價格需注意
“金九銀十”之際，各個樓盤所推出的優(yōu)惠活動力度看似看大，實(shí)際只是給購房者制造一種感覺“劃算”的氛圍，購房者在下定之前不僅需要了解當(dāng)下的樓盤價格，最好查詢一下全年的銷售價格以及銷售情況，同時結(jié)合產(chǎn)品品質(zhì)綜合考量樓盤性價比，避免上當(dāng)受騙。
第四、配套戶型一步到位
隨著現(xiàn)在生活的發(fā)展，人們對精神方面的需求也會越來越大，就單單拿房子來說，它不僅僅是一個住的地方，還可能是我們的半個世界，因此在考慮價格之外，配套、戶型等因素也是不可忽視的，購房者最好是多去項(xiàng)目實(shí)地進(jìn)行考察，了解樓盤周邊的配套環(huán)境是否齊全，判斷戶型的設(shè)計(jì)格局是否合理。
