湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月7日訊 下半年樓市高調(diào)開局的情形還歷歷在目，轉(zhuǎn)眼又已經(jīng)迎來了一年一度的“金九銀十”，作為傳統(tǒng)房地產(chǎn)市場的銷售黃金時(shí)刻，此階段的市場表現(xiàn)往往受到各界關(guān)注，而今年因?yàn)楦黝悓映霾桓F的新政出臺，更是備受矚目。
眼下，九月的第一周已經(jīng)結(jié)束，雖然受小長假影響，湘潭湘潭房地產(chǎn)市場并沒有出現(xiàn)大家預(yù)期的“開門紅”現(xiàn)象，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，9月1日-9月6日湘潭市新建商品房共成交121套，成交面積12347㎡，環(huán)比上月下跌45.00%。但“金九”開局受挫并不影響開發(fā)商推盤的積極性，據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者了解，宜華·湘江觀邸、中特·香堤雅郡、鴻達(dá)·金域世家等眾多樓盤已經(jīng)針對即將到來的教師節(jié)制定了購房特惠，還有不少樓盤將推盤重點(diǎn)放在中秋、國慶等重要的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，隨著近期一系列政策的推出，樓市回暖將再添新動力，預(yù)計(jì)隨著“金九銀十”的到來，以及近期的降息降準(zhǔn)以及公積金新政對市場情緒的影響，開發(fā)商推盤的熱度將持續(xù)上漲，市場或?qū)⒂瓉砟陜?nèi)的供需高峰，而房價(jià)或?qū)⒊尸F(xiàn)出“穩(wěn)中有升”的態(tài)勢。對于廣大購房者而言，降準(zhǔn)降息等政策所帶來的利好是實(shí)實(shí)在在看得見的，因此越早買房越劃算。
1、了解市場行情
在“金九銀十”買房，相信很多人會興奮大于理智，畢竟好玩的暖場活動比比皆是，購房優(yōu)惠更是極具優(yōu)惠力，但買房最忌諱的就是盲目沖動，購房者一定要做好充分的心理準(zhǔn)備以及買房功課，了解目前樓市在售樓盤和它們的銷售情況，再依據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況對合適樓盤進(jìn)行初步的篩選。
2、挑選地段區(qū)域
區(qū)域選得好，生活自然會省心不少，不必為了上下班出行而費(fèi)神。而選擇一個(gè)合適的區(qū)域，在買房時(shí)就要仔細(xì)計(jì)算交通、時(shí)間成本，考察房子與單位間的交通情況，看看是否有直達(dá)公交、打的是否方便。
3、配套環(huán)境要宜居
在配套方面，不僅要保證樓盤周邊能滿足日常的衣食住行等要求，在小區(qū)的環(huán)境方面也一定要宜居，購房者可事先身臨其境，仔細(xì)考察，有些開發(fā)商喜歡貼上“小區(qū)未來環(huán)境好”的標(biāo)簽，拿虛擬的規(guī)劃圖作誘餌和促銷噱頭，為以防這些承諾最終變成“空頭支票”，看環(huán)境要秉承“耳聽為虛，眼見為實(shí)”的原則。
4、戶型布局需合理
幸福生活離不開美滿的居家享受，購房者不要總認(rèn)為房子面積越大越好，居住的品質(zhì)要求不僅在于空間的尺寸，更在于空間布局的合理性，戶型格局要保證動靜區(qū)分、公私區(qū)分，同時(shí)還要有良好的通風(fēng)采光效果。
