湘潭房產網(wǎng)9月3日訊 9月初，秋意漸濃，收獲的氣息撲面而來，在房地產行業(yè)，“金九銀十”歷來是被稱作銷售旺季的收獲季，也是各開發(fā)商一年之中最為看重的銷售黃金時節(jié)，特別是今年在央行剛剛宣布“降準降息”以及降低公積金首付比例的利好之下，更是為樓市銷售添上一把火，這不，“金九”剛開局，湘潭樓市各大房企已經(jīng)在緊抓時機力推新品、推促銷了。
據(jù)湘潭365房產網(wǎng)不完全統(tǒng)計顯示，湘潭房地產市場有將近6家左右的樓盤在“金九銀十”期間會有新品開盤、營銷中心開放的動作，另外還有超過10家以上的樓盤會結合教師節(jié)、中秋節(jié)、國慶節(jié)等節(jié)日制定與自身項目特點相符的營銷活動，以吸引更多買房者的關注。
的確，不少購房者已經(jīng)開始利用周末時間奔波于湘潭各大售樓處，咨詢打探樓盤的銷售情況、買房的優(yōu)惠政策等等。雖然不少開發(fā)商在暖場活動方面可謂是煞費苦心，但不可否認更多的購房者還是對房價問題比較關心，在采訪過程中，不少湘潭市民向湘潭365房產網(wǎng)記者表示，“如果價位合理，就會考慮盡快下手！”
根據(jù)百城房價指數(shù)系統(tǒng)顯示，7、8月份湘潭房價分別為3971元/平方米以及3969元/平方米，兩月房價僅相差2元/平方米，業(yè)內人士分析表示，在“金九銀十”旺季，盡管開發(fā)商的營銷策略基本還是以去化庫存為主，但預計在成交上漲的助推下，房價下跌的可能性微乎其微，因此有實際需求的購房者可放心且理性的選擇合適樓盤。
第一、經(jīng)濟適用量力而行
盡管不少購房者青睞在“金九銀十”旺季買房，因為在此時能夠享受到的購房優(yōu)惠比較大，但入市的前提一定要建立在自身經(jīng)濟可承受范圍之內，不能說看到身邊朋友都在買房自己也跟風，不僅要考慮自己是否真的有買房需求，還有經(jīng)濟收入能否承擔的起，因為盲目入市的后果很有可能導致日后生活水平一落千丈。
第二、前期準備工作要充分
除了準備充裕的資金外，購房者在看房之前還有必要及時的了解房地產市場政策、法律法規(guī)等買房知識，只有對各類信息進行充分的掌握，才能靈活應對多變的房地產市場。購房者可以先著重挑幾家自己比較滿意的樓盤，再詳細了解企業(yè)品牌、樓盤資料、物業(yè)管理等詳細信息。
第三、完善交通配套很重要
買房先關注價格自然是無可厚非的，但除了價格因素外，樓盤的綜合性價比也是著重考察的，尤其要注意項目的交通規(guī)劃以及配套設施的完善程度。在交通方面，要保證居住點與工作單位之間的距離合理，而配套方面，除了衣食住行之外，教育醫(yī)療等配套也是購房者要格外關注的。
