湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月2日訊 進(jìn)入下半年以來(lái)，樓市回暖的跡象便不斷顯現(xiàn)，不僅整體成交量節(jié)節(jié)攀升，各區(qū)域內(nèi)銷(xiāo)售情況更是頻傳捷報(bào)。尤其是7-8月份，雖然作為傳統(tǒng)銷(xiāo)售淡季，但兩月成交均破千套，表現(xiàn)十分亮眼。
當(dāng)然，樓市回溫除了與開(kāi)發(fā)商積極有著密不可分的關(guān)系，除此之外，8月31日晚，國(guó)家三部委下發(fā)通知將公積金貸款的最低首付款比例降至20%。加上央行8月26日再次降息，一系列政策的出爐更將會(huì)直接性的刺激湘潭樓市的發(fā)展。況且金秋九月本就是房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷(xiāo)售旺季，預(yù)計(jì)成交迎來(lái)大幅度的增長(zhǎng)基本已成定局。
據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者近日走訪市場(chǎng)了解，9月份湘潭樓市共有5家左右的樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，另外，還有20余家左右的樓盤(pán)會(huì)加大推盤(pán)優(yōu)惠或者延續(xù)過(guò)去的優(yōu)惠，總的來(lái)說(shuō)，低價(jià)促銷(xiāo)仍將是“金九銀十”樓市的主流銷(xiāo)售方式。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在買(mǎi)房莫過(guò)于最佳的抄底時(shí)機(jī)，
第一、以實(shí)際需求為主
隨著樓盤(pán)之間的發(fā)展日漸多元化，基本上很難找到一個(gè)能滿足購(gòu)房者全部需求的樓盤(pán)，因此在挑選樓盤(pán)的過(guò)程中，購(gòu)房者要適當(dāng)?shù)姆畔驴燎笸昝赖男睦恚瑢W(xué)會(huì)放棄一些不必要的選項(xiàng)，滿足自己目前最迫切也最急需的要求，這樣才能讓買(mǎi)房過(guò)程更簡(jiǎn)單。
第二、選定區(qū)域要三思
買(mǎi)房子對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)是一輩子的大事，所以買(mǎi)房之前一定要三思而后行，尤其是在區(qū)域的選擇上，很多時(shí)候郊區(qū)地段的房源雖然在交通配套方面可能存在缺陷，但只要是政府重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的區(qū)域，不僅未來(lái)升值空間巨大，隨著配套的升級(jí)，日后的生活將會(huì)享受到頗多福利。
第三、優(yōu)惠折扣貨比三家
“金九銀十”期間，很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)推出打折、送裝修、送家具等眾多優(yōu)惠讓利政策，但購(gòu)房者一定要保持清醒的頭腦，不要輕易簽單，拓寬購(gòu)房的信心渠道，多和一些已經(jīng)買(mǎi)房的人交流，更直接了解相關(guān)樓盤(pán)的確切信息。同時(shí)，還應(yīng)該多聽(tīng)聽(tīng)家人的意見(jiàn)，一起多看、多比較，即使項(xiàng)目再好，也不要急于一時(shí)。
第四、注重實(shí)地考察
常言道“耳聽(tīng)為虛、眼見(jiàn)為實(shí)”，實(shí)地考察最為重要，購(gòu)房者一定要看房屋格局、質(zhì)量和周邊環(huán)境，聽(tīng)一下周?chē)欠裼性胍�，看周邊是否有加油站、垃圾處理站等不利于生活居住的�?chǎng)所，最好是多與已經(jīng)入住的業(yè)主進(jìn)行交流，切身感受整個(gè)小區(qū)的居住氛圍是否適合自己。
