湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月25日訊 一直以來，房地產(chǎn)市場與股市的關(guān)聯(lián)性總是說不清道不明。前段時間還略顯風(fēng)光的股市最近卻是一路狂跌、血流成河，昨日滬指盤中暴跌9%失守3200點，逾2000股跌停，創(chuàng)8年來最大單日跌幅，凸顯出股市的風(fēng)險性及不確定性。也許正是股市的慘淡助推了樓市的火爆，今年以來的房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出比較利好的回暖趨勢，從7、8月傳統(tǒng)銷售淡季的成交表現(xiàn)便可以明顯感受的到。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，7月份以1156套的新建商品房網(wǎng)簽量創(chuàng)下今年以來月成交量新高，而8月份截止到8月24日，湘潭市新建商品房累計網(wǎng)簽970套，成交面積106433平方米，日均成交40套，環(huán)比上月上漲8.38%，并且8月的成交量很有可能會超越7月。
眼下，下半年的樓市重頭戲“金九銀十”即將登場，不少開發(fā)商已經(jīng)開始著手準(zhǔn)備暖場活動，并且推出了各種優(yōu)惠，折上折、一口價、預(yù)存優(yōu)惠等等都是開發(fā)商們的營銷“殺手锏”。業(yè)內(nèi)人士表示，對于開發(fā)商來說，“金九銀十”銷售旺季的確是可以盡快完成年度銷售任務(wù)的重要時機；對于買房者來說，則可以很好的利用這個節(jié)點挑選合適的樓盤，完成買房這一人生大事。
1、選擇品牌開發(fā)商
隨著越來越多品牌開發(fā)商的進(jìn)入，像碧桂園、萬達(dá)、恒大等耳熟能詳?shù)囊痪�品牌房產(chǎn)大鱷紛紛入駐湘潭，這些外來房企狼性十足，也加大了湘潭樓市的競爭力，其實對于購房者來說也是好事，選擇品牌開發(fā)商意味著購房者將擁有更好的
2、別被優(yōu)惠迷了眼
現(xiàn)在大部分開發(fā)商已經(jīng)開始抓住“金九銀十”推盤走量，各種優(yōu)惠也充斥著購房者的眼球。不過湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編提醒購房者，在面對打折優(yōu)惠時一定要睜大眼睛，切勿蒙蔽雙眼，以為占了便宜，其實誘人的價格里暗藏著很多貓膩。
3、選擇現(xiàn)房更穩(wěn)妥
現(xiàn)房看得見摸得著，比畫在圖紙上的期房更具真實性，而期房則更具風(fēng)險性。對于打算買房自住或急于拿房的購房者來說，選擇現(xiàn)房項目將更靠譜，購房者要多去項目實地進(jìn)行考察，了解交通、配套、戶型等情況。
4、考察物業(yè)管理
房屋的主要功能就是居住，購房者在今后的居住過程中可能會遇到各種各樣的問題，因此一個好的物業(yè)公司是購房者能不能在小區(qū)里住得舒服、舒心的關(guān)鍵。一般來說，樓盤在啟動銷售之前，都會提前進(jìn)行物業(yè)的招標(biāo)。購房者在明確了樓盤的物業(yè)公司后，可以到該物業(yè)公司已經(jīng)服務(wù)的小區(qū)進(jìn)行實地考察。
