湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月22日訊 今年盛夏氣溫罕見低調(diào)，從入伏至今，湖南日均平穩(wěn)最高氣溫超過35℃高溫天僅6天。而原本在8月應(yīng)該顯露淡季格局的樓市卻意外步入上行通道，不僅成交量迎來上漲，房價方面更是蠢蠢欲動。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2015年8月1日-8月21日湘潭市新建商品房累計成交774套，成交面積85992㎡，成交套數(shù)環(huán)比上月上漲13.16%。
進(jìn)入8月后，幾乎每周末都有開發(fā)商舉辦暖場活動，主題包括水上狂歡、冰雕展、夏令營、啤酒燒烤節(jié)等等，有市民感嘆，如果這些活動都參加過，這個暑假就是“史上最充實的暑假”了。在銷售淡季還如此用心，其實開發(fā)商的意圖十分明顯，就是為了即將到來的“金九銀十”進(jìn)行暖場蓄客。除此之外，不少開發(fā)商還推出了較多的購房優(yōu)惠，目的一則是為去庫存，二則也是為下半年的整體銷售任務(wù)。
因此，不少業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，下半年樓市無論成交量還是房價方面都將呈現(xiàn)平穩(wěn)上漲的趨勢，“金九銀十”成色可期。對于買房者來說，如果長久觀望遲遲不出手，只能與利好買房時機(jī)失之交臂。在這里，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家建議市民朋友可以遵從以下4個原則，以便早日完成安居夢。
1.確定區(qū)域再出手
說實話，不同的區(qū)域有其好處也有其弊端，就市中心區(qū)域房源而言，出行便利、配套健全，可房價卻是不少普通購房者無法輕易承擔(dān)的，至于遠(yuǎn)離市中心的郊區(qū)，可能價格便宜，空氣質(zhì)量更加，但相應(yīng)的交通配套可能會有所缺陷，所以在選擇置業(yè)區(qū)域時，購房者最好是能先衡量自己的實際情況，到底在哪個區(qū)域生活才是最合適。
2.開發(fā)商品牌很重要
購房者一旦買了房子不能按時交房，損失會很大，所以選擇一個有信譽(yù)有實力的品牌開發(fā)商是尤為重要的，作為一個購房者來說，不僅要了解開發(fā)商的各項資質(zhì)是否齊全，還應(yīng)多了解其開發(fā)經(jīng)驗，如果買房有品牌開發(fā)商做保障，樓盤品質(zhì)、物業(yè)管理等方面也會更令人放心。
3.選擇現(xiàn)房更省心
對著急買房的剛需而言，即買即住或交房在即的現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房不失為一個不錯的選擇。據(jù)悉，目前湘潭眾多樓盤大部分是以實景現(xiàn)房呈現(xiàn)，在以現(xiàn)房為主的樓市進(jìn)行房源的挑選，這將意味著購房者可以實地檢驗樓盤質(zhì)量，了解戶型結(jié)構(gòu)，甚至還能與已經(jīng)入住的業(yè)主進(jìn)行溝通，到底小區(qū)的居住環(huán)境是否適宜，讓買房過程更加省心省力。
4.配套設(shè)施需齊全
其實，日常生活無非就是柴米油鹽醬醋茶。倘若住在一個連這些日常所需都買不到的小區(qū)，而上個班連個直達(dá)的公交車都沒有，生活又如何能過得有滋有味呢？所以無論在何地選房都應(yīng)首先考慮配套是否齊全。
