湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月20日訊 古語(yǔ)說：“修身、齊家、治國(guó)、平天下”；8090說：“瘦身、買房，旅行、吃天下”，可想而知“買房”對(duì)8090后的重要性�，F(xiàn)在購(gòu)房的主力軍是8090后�？纱蠖鄶�(shù)8090后都是購(gòu)房新手，沒有經(jīng)驗(yàn)。要怎樣才能在魚龍混雜的房地產(chǎn)市場(chǎng)游刃有余呢？學(xué)習(xí)一些購(gòu)房小竅門才能避免任人宰割。
1，切合實(shí)際，量力而行
不同年代對(duì)房子的要求也不同。8090后作為追求時(shí)尚潮流的一代與6070年代的消費(fèi)觀顯然也不同。但是對(duì)于大多數(shù)家庭來說，買房絕對(duì)是一件大事！因此，買房前購(gòu)房者一定要理性的規(guī)劃才能避免沖動(dòng)購(gòu)房淪為“房奴”。
2，合理選擇購(gòu)房地址
對(duì)于90后來說，現(xiàn)在最大的90后正值適婚年齡。他們最大的需求是婚房。對(duì)于80后而言，正值壯年的他們可能是準(zhǔn)備換更大一點(diǎn)的房子。如何判斷一個(gè)住宅的好歹呢？我們需要知道位置優(yōu)越的住宅，通常適應(yīng)“十分鐘生活圈”這一判斷標(biāo)準(zhǔn):
交通便捷。從住所到工作地點(diǎn)或常去的其他地點(diǎn)或市中心區(qū)，不超過可接受的時(shí)間并且有保障，并考慮將來可能的變化情況，如工作調(diào)動(dòng)、升學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)等。
生活便利。房子的選址能夠滿足日常生活物品的采購(gòu)及其他服務(wù)需求。各類商業(yè)服務(wù)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，醫(yī)療衛(wèi)生、教育、文體設(shè)施也可就近找到。
環(huán)境宜人。自然、人文景觀優(yōu)雅，綠地、公園步行可達(dá)，空氣清新。有早晚休閑運(yùn)動(dòng)、周末游玩娛樂之所，這既能夠滿足家里老人養(yǎng)身運(yùn)動(dòng)的需要，又能滿足年輕人的8090休閑娛樂的需求。
出行的時(shí)間成本低：現(xiàn)在我們穿行城市的時(shí)間成本和交通成本變得越來越昂貴。對(duì)于上班族而言公交地鐵的士?jī)r(jià)格一漲再漲，上下班的高峰期的道路順暢度越來越低。不要把時(shí)間花在路上，根據(jù)自己的實(shí)際情況合理選址。
3，選擇合適的戶型
什么是最好的戶型呢？適合自己的就是最好的。購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)自己的自身需求來考慮。
個(gè)性獨(dú)立、追求自由的90后，在考慮自身經(jīng)濟(jì)條件的同時(shí)可以選擇單身公寓；愛情甜蜜，處于適婚年齡段的8090后，可選擇兩室一廳或者兩室兩廳；成熟穩(wěn)重，事業(yè)有成的80后，則 可以選擇更大的戶型。
總之，“要買多大面積，什么戶型”這都需要購(gòu)房者結(jié)合自身實(shí)際需求，來選擇！
4、交房時(shí)間
樓盤能否及時(shí)交房，這是購(gòu)房者最關(guān)心的問題。那么交房的時(shí)間我們應(yīng)該如何保證呢？
首先，選擇一個(gè)信譽(yù)高口碑好的的房地產(chǎn)開發(fā)商是關(guān)鍵。其次，購(gòu)房者應(yīng)密切關(guān)注所購(gòu)樓盤的施工進(jìn)度，在購(gòu)房合同中寫明交房的時(shí)間，并且明確沒有及時(shí)交房的處理方法，以備不時(shí)之需。
結(jié)語(yǔ)：選一處好住所，安一個(gè)幸福家！面對(duì)魚龍混雜的房地產(chǎn)市場(chǎng)，我們應(yīng)該擦亮雙眼，認(rèn)真的找尋屬于自己的好房子��！
