湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月20日訊 七月初七，中國情人節(jié)，如今不僅商家在節(jié)日里展開渾身解數(shù)促消費(fèi)，開發(fā)商也是不遺余力地吆喝賣房。在如今樓市大環(huán)境向好的大環(huán)境下，乘著節(jié)日“促銷”，抓住時(shí)機(jī)鎖定較高性價(jià)比較高的樓盤對購房者而言是不可多得的好機(jī)會(huì)。由此，七夕節(jié)不僅是情人節(jié)，也是賣房良機(jī)。
全國房價(jià)已經(jīng)4連漲，湘潭房價(jià)同比上漲12%
8月18日，中國國家統(tǒng)計(jì)局公布的“2015年7月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”顯示，70個(gè)大中城市房價(jià)環(huán)比上漲的個(gè)數(shù)繼續(xù)增加，漲幅已連續(xù)4個(gè)月“翻紅”。
具體來看，與6月相比，新建商品住宅（不含保障性住房）70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有29個(gè)，上漲的城市有31個(gè)，持平的城市有10個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為6.3%，最低為下降0.7%。新建商品住宅價(jià)格與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有67個(gè)，上漲的城市有3個(gè)。7月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為24.0%，最低為下降9.7%。
此外，據(jù)湘潭房產(chǎn)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，7月份，湘潭市新建商品房網(wǎng)簽均價(jià)為每平方米4808元，環(huán)比上升5.88%，同比上升7.47%。普通住宅網(wǎng)簽均價(jià)為每平方米3770元，環(huán)比上升1.34%，同比上升12.20%。
湘潭房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，這已經(jīng)是湘潭房價(jià)今年的第五次環(huán)比上漲，止跌反彈趨勢非常明顯。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)市場研究中心分析師表示，受經(jīng)濟(jì)形勢好轉(zhuǎn)以及央行降息、“救市”等利好政策刺激下，湘潭房地產(chǎn)已經(jīng)走出了年初以來的低谷，房價(jià)正處于一輪持續(xù)上漲趨勢之中，尤其受近期湘潭“房十條”影響，房地產(chǎn)市場反彈的預(yù)期增強(qiáng)，成交量很有可能出現(xiàn)大漲行情。對于期待抄底的購房者或者投資者來說，要抓住近幾年難得的購買機(jī)會(huì)，不宜持幣觀望。
七夕是個(gè)買房的好機(jī)會(huì)
盡管湘潭樓市在上半年經(jīng)歷了一波“暴跌”行情，但是，隨著“救市”效果顯現(xiàn)，下半年樓市肯定會(huì)出現(xiàn)新一輪的上漲行情，因此不少開發(fā)商都推出了針對“七夕”婚房剛需一族特有的買房優(yōu)惠。
湘潭房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士稱，對于觀望已久但有迫切需要買房剛需一族而言不妨抓住本次七夕節(jié)日買房的機(jī)會(huì)，因?yàn)楦鶕?jù)目前的經(jīng)濟(jì)情勢以及樓市趨勢看，房價(jià)上漲基本成為了定居。下一輪樓市調(diào)整期可能還要等五年或許才會(huì)出現(xiàn)，屆時(shí)房價(jià)肯定比現(xiàn)在高出不少。
不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市的大環(huán)境對于七夕前后買房也更為利好。首先央行三次降息之后，房貸成本更低；其次湘潭“房十條”出臺(tái)已經(jīng)近一個(gè)月，各項(xiàng)細(xì)則基本落實(shí)；最后，在如今的梧州樓市，不僅是直白的價(jià)格優(yōu)惠，開發(fā)商還變著法子“誘惑”購房者。據(jù)悉，近期不少開發(fā)商已經(jīng)開始籌劃七夕期間的互動(dòng)派對、相親會(huì)、攝影大賽等活動(dòng)，伴隨著購房送好禮、購房有優(yōu)惠等活動(dòng)。
可見，在各方面利好的市場條件下，七夕買房成了很好的時(shí)機(jī)。
