湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月15日訊 8月過(guò)半，雖然立秋過(guò)后的天氣愈發(fā)涼爽，但樓市行情卻并不甘于平淡。在7月樓市熱度大放異彩的刺激下，8月的市場(chǎng)表現(xiàn)似乎更勝一籌，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，8月截至到14日湘潭市新房累計(jì)成交507套，成交面積58206平方米，環(huán)比上月上漲11.18%。
據(jù)悉，目前湘潭樓市已經(jīng)又有不少樓盤針對(duì)七夕情人節(jié)策劃了相關(guān)的暖場(chǎng)促銷活動(dòng)，包括寶安·江南城、五礦·萬(wàn)境水岸、九華新城等等項(xiàng)目。同時(shí)，“金九”旺季在即，開(kāi)發(fā)商為了搶占市場(chǎng)先機(jī)的積極性可謂是空前高漲，預(yù)計(jì)9、10月份將迎來(lái)新一輪的成交增長(zhǎng)，屆時(shí)樓市將呈現(xiàn)出一片百花齊放的景象。
至于購(gòu)房者最關(guān)心的房?jī)r(jià)問(wèn)題，近段時(shí)間關(guān)于樓市繼續(xù)看漲看跌的聲音的確在不斷涌現(xiàn)，讓很多人措手不及。對(duì)此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家表示，對(duì)越缺乏買房經(jīng)驗(yàn)的置業(yè)者來(lái)說(shuō)，越是在這種時(shí)候，越不能自亂陣腳，應(yīng)該做到全面考慮，理性買房。
第一、資金準(zhǔn)備充裕
買房要付出的錢不只是房款，可能還有其他的一些費(fèi)用要考慮，包括房屋保險(xiǎn)、搬遷費(fèi)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告費(fèi)用、裝修費(fèi)用等等，對(duì)額外費(fèi)用估計(jì)不足是許多買房者容易犯的錯(cuò)誤，提前了解費(fèi)用和預(yù)算，入住后才不會(huì)被經(jīng)濟(jì)問(wèn)題困擾。
第二、促銷優(yōu)惠要看清
縱觀樓市，在政策影響下隨處可見(jiàn)樓盤打折促銷的廣告，而且打折促銷也帶來(lái)了實(shí)際的效果，確實(shí)拉動(dòng)了銷量，因此越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商開(kāi)始加入到降價(jià)的陣營(yíng)當(dāng)中來(lái)。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，有優(yōu)惠未嘗不是好事，可以節(jié)省買房成本，但并非一定是好事，如果稍有疏忽，很有可能落入特價(jià)房陷阱中，房子存在隱患從而影響日后生活。
第三、配套滿足實(shí)際需求
配套越全越好是在需要的前提下，只有真的和項(xiàng)目配上“套”，所謂配套才能真正發(fā)揮作用。比如，如果業(yè)主有足夠便利的地方可以解決吃喝玩樂(lè)的需要，小區(qū)內(nèi)卻配備有大型會(huì)所，除了增加分?jǐn)�、加大物業(yè)公司負(fù)擔(dān)外，其實(shí)并沒(méi)有實(shí)用之處。
第四、判斷樓盤綜合性價(jià)比
在買房過(guò)程中挑花眼的現(xiàn)象非常多。購(gòu)房者同時(shí)看中了幾套房子，綜合情況都差不多，但對(duì)于該買哪套卻總是拿不定注意。出現(xiàn)這種情況時(shí)，可以估算一下這些房子的性價(jià)比幫助自己決策。購(gòu)房者可以從位置、房?jī)r(jià)、戶型、物業(yè)、環(huán)境、交通等方面入手，列出各因素所占的百分比，然后對(duì)項(xiàng)目分別進(jìn)行分值評(píng)定，綜合分值最高的房屋優(yōu)先考慮。
