湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月15日訊 在政策大趨勢(shì)下，今年樓市下半年開局首月還算交出一份滿意的答卷，不僅7月份在銷售數(shù)據(jù)上創(chuàng)造了2015年來(lái)的月成交新高，更重要的是開發(fā)商信心逐漸得到恢復(fù)，推盤入市的動(dòng)作明顯加大。在這種情況下，8月上半旬樓市行情依舊火爆，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，8月1日-8月14日湘潭市新建商品房累計(jì)成交507套，成交面積58206㎡，預(yù)計(jì)8月樓市成交量將破千套。
岳塘區(qū)一樓盤銷售負(fù)責(zé)人表示，從進(jìn)入8月售樓處的客戶接待量來(lái)看，前來(lái)咨詢和來(lái)電量依然保持著7月的火爆情況，購(gòu)房者對(duì)于樓市的關(guān)注度還是比較高的。不過購(gòu)房者對(duì)于房?jī)r(jià)仍相對(duì)敏感，如果下半年出現(xiàn)房?jī)r(jià)上漲的情況，市場(chǎng)熱度或?qū)⑹艿接绊憽?/span>
房?jī)r(jià)是否會(huì)因市場(chǎng)的熱度而上漲？業(yè)界普遍表示，“金九銀十”蓄客大戰(zhàn)已打響，開發(fā)商為此搶占市場(chǎng)都信心十足，但是在庫(kù)存壓力以及樓市競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，盲目漲價(jià)只會(huì)引得購(gòu)房者的反感，因此下半年房?jī)r(jià)難漲，即便上漲也是小幅度且出現(xiàn)在“金九銀十”旺季之后。在這里，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家也建議，有需求的買房者不妨早點(diǎn)入手，看準(zhǔn)以下三點(diǎn)挑選樓盤一定是賺到。
1、考慮需求變化
很多人買房是出于解決當(dāng)下居住問題的需要，總認(rèn)為只要房?jī)r(jià)合理就可以出手，基本上不會(huì)考慮到日后需求的變化，這一點(diǎn)是一定要避免的。畢竟普通購(gòu)房者買一套房是需要住上十多年甚至幾十年的，換房也并非那么簡(jiǎn)單之事，考慮到一步到位置業(yè)的話，一定要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的目光，多思考孩子未來(lái)的教育、老人的養(yǎng)老、家庭成員工作的變動(dòng)等問題。
2、關(guān)注開發(fā)商實(shí)力
開發(fā)商的實(shí)力是我們必須要考慮的要素，這一方面關(guān)系到房屋質(zhì)量、是否能按時(shí)交工等，另一方面直接關(guān)系到產(chǎn)權(quán)證。因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證都是交房后才可辦理，所以存在一定風(fēng)險(xiǎn)，這就需要開發(fā)商的信譽(yù)良好。尤其在決定買房之前，一定要確信開發(fā)商五證齊全，否則風(fēng)險(xiǎn)很大。
3、居住舒適度很重要
好現(xiàn)在隨著人們生活水平的提高，買房的要求不再僅僅局限于“住”，而是更多的要求居住舒適度，如此一來(lái)對(duì)于配套設(shè)施和周邊環(huán)境的要求也就越來(lái)越高。購(gòu)房者在買房的時(shí)候一定要多了解樓盤周邊的各類配套設(shè)施是否齊全，從商業(yè)、娛樂到教育、醫(yī)療，都要盡可能的完善。
