湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月12日訊 2015年已經(jīng)過去一大半，在上半年央行3次降息以及330房產(chǎn)“救市”的刺激下，下半年樓市絕地反彈，一線城市房價全線上揚(yáng)，其中深圳房價更是接連暴漲，如今已經(jīng)超過上海、北京房價成為全國房價最高城市。
樓市回暖，房價反彈，救市政策出臺，買房無疑到了最佳的時間，稍有猶豫，也許機(jī)會就從指尖而過。正如，任志強(qiáng)所言：“今年房價會漲 你不買再等幾十年，想要房價降低的都是自私的”。
盡管任志強(qiáng)的話不堪入耳，但是想想過去十年時間，每次預(yù)測都是那么準(zhǔn)，而且還不是無中生有，我們還有什么理由拒絕買房抄底呢？
不過話說回來，買房并不是一件輕松的事情，動則上百萬，少也得幾十萬，對于收入本就有限的剛需來說不是小事。因此，在準(zhǔn)備抄底買房之前，以下這四要點(diǎn)必須弄清楚
第一，準(zhǔn)備多少錢買房
買房最關(guān)鍵的一點(diǎn)就是準(zhǔn)備多少錢，因為資金的多少決定買房的各種條件，比如面積、地段、配套等等。因此，購房者在買房之前，必須衡量自己有多少可以動用的資金，切勿到買房之時“缺斤少兩”，導(dǎo)致錯失買房時機(jī)。
第二，在哪里買房
買房不能能面面顧到，近些年來湘潭因長株潭一體化以及城際鐵路等利好因素經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，城市板塊不斷擴(kuò)張，市內(nèi)區(qū)域重新劃分，新興區(qū)域逐漸崛起，中心城區(qū)也不甘示弱發(fā)展迅猛，各個區(qū)域百花齊放。這些區(qū)域，剛需的、高端的、熱門的、冷門的樓盤比比皆是。
因此對于購房者來說，首先應(yīng)該把買房范圍決定，為買房抄底最好非常重要的準(zhǔn)備。
第三，買期房還是現(xiàn)房
期房，價格相對較便宜一點(diǎn)；現(xiàn)房，優(yōu)點(diǎn)非常明顯。在當(dāng)前樓市庫存相對較為充足的前提下，買期房還是現(xiàn)房，購房者應(yīng)該要有底，而這個選擇應(yīng)該從自身的實際需求出發(fā)，如果是急著入住，或者是為結(jié)婚而買房，應(yīng)該首選現(xiàn)房；如果是為未來做準(zhǔn)備，可以選擇五證齊全的期房。
第四，買房不要猶豫
買房，最大的忌諱就是前怕虎后怕狼，總想著明天房價會暴跌，明天有更好的選擇。其實不然，買房要想抄底成功就必須果斷。因為明天的明天，誰也無法預(yù)測。
