湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月12日訊 樓市自6月份以來可謂成績(jī)喜人，而之所以能夠快速回暖，并且連續(xù)保持成交較好的成績(jī)，與樓市各方信心的不斷增強(qiáng)有著密不可分的關(guān)系。尤其是從政策層面來看，“3·30”新政、三次降息、兩次降準(zhǔn)以及“潭十條”等救市政策對(duì)于支撐開發(fā)商以及購(gòu)房者信心回復(fù)而言都是極大的利好。
在政策的支持下，開發(fā)商方面滿心歡喜的推出花式營(yíng)銷，購(gòu)房者自然也不再持幣觀望，因此即便8月氣溫較7月份更加炎熱，但樓市熱度以及成交量卻毫不遜色，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，8月1日-8月11日湘潭市新建商品房成交367套，成交面積42109平方米，成交套數(shù)環(huán)比上月上漲3.38%，日均成交33套。
相關(guān)的業(yè)內(nèi)人士分析表示，下半年隨著整體樓市的轉(zhuǎn)暖，利好銷售行情或?qū)?huì)延續(xù)到“金九銀十”乃至2015年年末，對(duì)于開發(fā)商來說，勢(shì)必會(huì)趁下半年的契機(jī)大力消化庫(kù)存，房?jī)r(jià)則很有可能在成交量上漲的刺激下出現(xiàn)小幅的上漲，購(gòu)房者若有買房的打算，還是應(yīng)當(dāng)趕早，否則等到房?jī)r(jià)上漲再后悔就來不及了。
第一、做好買房準(zhǔn)備工作
談及買房，不少人的第一想法是興奮，但是興奮之余一定不能忘記要提前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備，包括資金準(zhǔn)備、實(shí)際需求、市場(chǎng)初步的了解、房產(chǎn)專業(yè)知識(shí)的積累等等，都要進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的規(guī)劃。此外，購(gòu)房者需要記住一點(diǎn)，在選房過程中一定要努力保持冷靜，盡力避免犯錯(cuò)。
第二、了解在售樓盤信息
哪怕湘潭只是一個(gè)小小的四線城市，但是在售樓盤數(shù)量、類型同樣紛繁復(fù)雜，因此最好是先能將目前湘潭在售樓盤的銷售動(dòng)態(tài)、房?jī)r(jià)信息等情況了解一番，然后從中篩選出房?jī)r(jià)合適的樓盤，在去進(jìn)行實(shí)地考察，這樣一來會(huì)幫助購(gòu)房者更快速便捷的買到心水房。
第三、看房過程需細(xì)致耐心
去看房時(shí)，置業(yè)顧問一定會(huì)費(fèi)勁大量口舌向你介紹項(xiàng)目的優(yōu)點(diǎn)如何如何，但是缺陷則一帶而過，購(gòu)房者若沒有謹(jǐn)慎之心便很有可能盲目交了訂金。相關(guān)專家建議購(gòu)房者在看房過程中，需要對(duì)區(qū)域、地段、交通、配套、物業(yè)、戶型等多個(gè)因素進(jìn)行耐心的了解，做到任何細(xì)節(jié)都不放過。
第四、重點(diǎn)關(guān)注房源品質(zhì)
隨著目前樓市房企逐漸企穩(wěn)，其實(shí)購(gòu)房者無需再將過多的精力放在價(jià)格上，而是應(yīng)該找尋自己真正想要的高品質(zhì)房源，一般來說，高品質(zhì)的樓盤應(yīng)當(dāng)是以良好的企業(yè)品牌為基礎(chǔ)，小區(qū)的建設(shè)尊重自然景觀營(yíng)造，同時(shí)追求人與自然的和諧安居，并且房源品質(zhì)對(duì)于樓盤未來升值空間的提升有著很大的促進(jìn)作用。
