湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月10日訊 立秋過(guò)后，持續(xù)多日的高溫天氣得到了有效緩解，人們紛紛感嘆終于迎來(lái)久違的涼爽天氣之時(shí)，樓市的成交量也在不知不覺(jué)中悄悄降溫。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，上周（8月3日-8月9日）湘潭市新建商品房成交214套，成交面積24699㎡，環(huán)比上上周（7月27日-8月2日）成交套數(shù)299套，成交面積40634㎡分別下跌28.43%、39.22%。
不過(guò)，雖然成交數(shù)據(jù)出現(xiàn)了明顯的降溫，但部分樓盤在優(yōu)惠折扣方面并沒(méi)有減少，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編不完全統(tǒng)計(jì)，湘潭大多數(shù)熱銷樓盤基本都在打折促銷，“存XX千抵XX萬(wàn)”、“總價(jià)打折”、“低首付”等優(yōu)惠方式更是層出不窮。而購(gòu)房者方面，雖然目前大部分購(gòu)房者已經(jīng)入市，但仍有一部分購(gòu)房者在觀望等待更好的政策出臺(tái)。
相關(guān)的業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，湘潭的市場(chǎng)主要還是剛性需求市場(chǎng)，投資買房的僅占據(jù)少數(shù)，因此在自住需求占據(jù)主導(dǎo)的情況下，且去庫(kù)存任務(wù)仍然艱巨，預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)難以上漲，而后市的銷量或?qū)⒁苑�(wěn)定為主。所以購(gòu)房者如果想買房，還是抓緊時(shí)機(jī)入市比較好。
第一、房源多耐心挑選
對(duì)于湘潭的房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)的剛性需求還比較大，樓盤的供應(yīng)量也很大，這樣對(duì)于購(gòu)房人群來(lái)說(shuō)，房源多久意味著選擇多，而且隨著“金九銀十”臨近，不少樓盤也開(kāi)始推出一定的優(yōu)惠活動(dòng)，購(gòu)房者一定要耐心挑選，避免盲目沖動(dòng)。
第二、地段交通要便捷
在選擇地段時(shí)，首先應(yīng)考慮方便自己及家庭成員的出行及生活工作、教育等，地段的好壞取決于交通，對(duì)于交通還未完全成熟起來(lái)的片區(qū)，可以實(shí)地探測(cè)，了解未來(lái)的發(fā)展前景，最重要的是要了解城市規(guī)劃建設(shè)的重點(diǎn)方向。
第三、考察配套環(huán)境
買房其實(shí)就是個(gè)體力活，需要的是不斷去跑去看，而不是在網(wǎng)上查查，打個(gè)售樓部電話咨詢就行的，因?yàn)閼粜蛨D不會(huì)告訴你小區(qū)的配套環(huán)境究竟如何。完善的配套可以從小區(qū)內(nèi)外兩方面進(jìn)行考察，小區(qū)周邊一定要有購(gòu)物中心、餐飲娛樂(lè)、休閑設(shè)施等，同時(shí)，小區(qū)內(nèi)部也應(yīng)當(dāng)有良好的景觀設(shè)計(jì)，保證宜居生活環(huán)境。
第四、貨比三家挑好房
買房要根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行選擇，不應(yīng)該人云亦云，而最好的辦法就是貨比三家，購(gòu)房者可以根據(jù)自己的實(shí)際需求從開(kāi)發(fā)商的品牌信譽(yù)、房源的位置、交通、配套等因素進(jìn)行綜合的比較，這樣對(duì)比選出來(lái)的房子一定是最適合的。
