湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月5日訊 從年初以來，樓市經(jīng)歷了從冷清到復(fù)蘇，再到逐漸回暖的歷程，樓市成交量一路節(jié)節(jié)攀升，直至7月份成交量達到破千套的小高峰，可謂是驚喜連連。并且，不只是成交量在上漲，房價同樣處于連續(xù)上漲的趨勢，7月份房價環(huán)比上漲0.51%至3971元/㎡。
盡管已經(jīng)到來的8月同樣適逢樓市淡季，但就目前的市場表現(xiàn)來看，依舊延續(xù)了此前的火熱態(tài)勢，8月開局前四天湘潭新房共成交148套，日均成交37套。淡季不淡，主要是受到前期各類政策的持續(xù)影響，位于岳塘區(qū)建設(shè)路口的宜華·湘江觀邸項目相關(guān)負責(zé)人告訴記者，過去每年7、8月份都是他們最清閑的時候，不過今年相對來說要更為忙碌，基本上每天都有比較多的客戶前來咨詢或看房。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者走訪了解得知，雖然7、8月份作為樓市傳統(tǒng)銷售淡季，但越來越多的實力房企相繼開盤，推出各種類型的營銷活動優(yōu)惠折扣，也引發(fā)了業(yè)界以及購房者的高度關(guān)注。對于購房者來說，這也算是難得的利好消息，只要有需求同時有合適的樓盤，那么下半年買房一定是最正確的選擇。
1、交通便利是首要條件
雖然市中心的房源交通條件無話可說，但房價卻并非所有購房者能夠承擔(dān)得起，而郊區(qū)房源可能會面臨到出行受阻等頗多讓人無奈的問題，所以在選擇房源時，一定要挑選距離工作地點較近的位置，或者選擇在有多條公交線路經(jīng)過的站點附近買房。
2、完善的配套設(shè)施
買房不僅是居住，更是未來很長一段時間內(nèi)的生活，為完善的配套設(shè)施對日后生活的影響程度還是比較大的，不僅會對生活的舒適度與便捷度帶來影響，而且影響著物業(yè)未來的升值空間。完善的配套包括商業(yè)、餐飲、教育、醫(yī)療等等。
3、戶型合理舒適度
好戶型的標準，應(yīng)符合人的居住習(xí)慣，各功能區(qū)分應(yīng)該明確。當(dāng)然面積不同，戶型設(shè)計強調(diào)的側(cè)重點可能會有所不同，一般來說，小戶型經(jīng)濟住宅強調(diào)基本生活要求，普通型住宅強調(diào)主要功能齊全和空間的靈活適應(yīng)性，豪華型住宅強調(diào)創(chuàng)造高質(zhì)量的生活環(huán)境，注重細節(jié)突出個性。購房者可依據(jù)經(jīng)濟能力選擇合適的戶型面積。
4、開發(fā)商實力是品質(zhì)關(guān)鍵
如果說好的地段和配套是基礎(chǔ)，那么靠得住的品質(zhì)才是關(guān)鍵。只有這幾者相輔相成，才能稱之為高性價比的最優(yōu)選擇。試想即使擁有好的地段與配套，如果工程質(zhì)量不過關(guān)、后期物業(yè)不到位，生活品質(zhì)依舊會大打折扣。而開發(fā)商的實力是決定品質(zhì)樓盤最重要的因素之一，建議購房者還是盡可能的選擇品牌開發(fā)商。
