湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月5日訊 在送走火熱7月的同時，仍處于燒烤模式的湘潭已經(jīng)迎來8月，同時新一輪的樓市激戰(zhàn)又悄然而至。受益于上半年利好政策頻出，各區(qū)域內(nèi)眾多樓盤紛紛加推，成交量方面更是取得了不錯的成績。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，8月1日-8月4日湘潭市新建商品房累計成交148套，成交面積17255平方米，環(huán)比7月上漲20.33%。
8月樓市成交量迎來紅火開局，而在推盤方面，據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者踩盤了解，8月份，五礦·萬境水岸、華隆步步高廣場二期等項(xiàng)目將會選擇在8月開盤，另外還有大部分樓盤無論是在營銷活動還是優(yōu)惠方式方面都是多樣多樣，預(yù)計8月的湘潭樓市站注定又是一場激烈的廝殺。
不過業(yè)內(nèi)人士表明，迫于高庫存壓力，“以價換量”的促銷戰(zhàn)略仍舊是部分開發(fā)商尋求銷售成績的制勝法寶。對于購房者來說，充足的供應(yīng)量將提供更多的可選性，在樓盤優(yōu)惠方面自然也是更多，是不錯的買房時機(jī)。可以趁著此段時間，加大看房力度，將心儀的樓盤進(jìn)行權(quán)衡比較，理性做出選擇。
第一、考慮購買能力
市民在買房時，擁有一個健康的良好的買房心態(tài)很重要，買房不要過多的糾纏于房價，而是要考慮自己實(shí)際的經(jīng)濟(jì)條件，如果經(jīng)濟(jì)能力有限，可以適當(dāng)?shù)难酃夥庞诙址渴袌�，或者暫且先租房。而即使�?jīng)濟(jì)能力沒有限制，也要為日后的還貸等養(yǎng)房成本提前做好規(guī)劃，以免影響正常生活。
第二、以實(shí)際需求為準(zhǔn)
由于每個人或每個家庭面臨的情況和自身?xiàng)l件不一樣，對于物業(yè)的需求也不一樣，因此建議有需求的購房者適當(dāng)結(jié)合自身?xiàng)l件，對目前市場上在售樓盤的房價情況和優(yōu)惠信息進(jìn)行分析比較，貨比三家之后再決定最適合的房源。
第三、選擇開發(fā)商物業(yè)
選擇有責(zé)任感的樓盤開發(fā)商和良好的物業(yè)管理，房企知名度和美譽(yù)度一定程度上相當(dāng)于產(chǎn)品品質(zhì)，而物業(yè)服務(wù)的優(yōu)劣又是購房者入住后衡量生活質(zhì)量最重要的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真負(fù)責(zé)、專業(yè)貼心的物業(yè)是房產(chǎn)保值增值的重要砝碼。
第四、考察住房地段配套
買房，買的不僅僅是一個遮風(fēng)避雨的地方，更是一個家。因此，房子的軟硬件也直接決定著人們的生活方式。在交通出行方面，樓盤的配套不僅要考慮有沒有商城、超市、銀行、醫(yī)院、學(xué)校等配套設(shè)施；而在交通方面，要保證項(xiàng)目周邊的出行狀況四通八達(dá)，購房者最好是能多次實(shí)地考察，確保對樓盤整體情況有了全面的認(rèn)識后再交付定金。
