湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月3日訊 在剛剛過去的7月份，淡季樓市迎來量價齊升的完美逆襲。湘潭樓市創(chuàng)下了今年開年以來的最大月成交量，以1156套，157766㎡的交易數(shù)據(jù)圓滿收官，并同時創(chuàng)下年內(nèi)最高周成交量、最高日成交量等幾個紀(jì)錄。上周末（8月1日-8月2日）兩天53套的成交量，更是延續(xù)了7月份的良好勢頭，給8月份的樓市開了一個好頭。
在此形勢下，開發(fā)商們淡季促銷的優(yōu)惠大戰(zhàn)似乎又愈戰(zhàn)愈烈之勢。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者踩盤了解，各售樓處銷售情況絲毫未因高溫酷暑天氣而顯露疲態(tài)，開發(fā)商為了刺激市場、保證銷量，各出奇招，推出了不少營銷活動以及折扣優(yōu)惠，而購房者的需求也在不斷釋放。
業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，在房地產(chǎn)市場正處政策寬松期，以及“金九銀十”前奏的刺激之下，8月成交或仍將穩(wěn)中有升、一路向好。不過高居不下的庫存量同樣是開發(fā)商不可回避的，從目前來看，以價換量的策略還會持續(xù)相當(dāng)長一段時間，而價格往往又是最能觸動購房者的，對于購房者來說，8月份的確是一個值得出手的機會。
1.明確自身經(jīng)濟實力
對于部分購房者來說，由于積蓄不多，買房的選擇余地并不是很大，所以更要對自身的經(jīng)濟實力有一個明確的認(rèn)識，是否有足夠的資金用于首付以及月供，另外，買房之后緊接著裝修房屋、置辦家具家電等費用也要考慮進去，最好是在不影響正常生活的前提下完成買房計劃。
2.各種優(yōu)惠看清再入手
目前雖然是傳統(tǒng)的樓市銷售淡季，但許多開發(fā)商仍舊通過舉辦各種類型的營銷活動加快跑量，同時包含了大量的打折促銷優(yōu)惠，購房者在優(yōu)惠面前，切不可因為貪圖眼前的利益而盲目入市，看清優(yōu)惠再出手，警惕落入特價房等圈套之中。
3.選擇區(qū)域要有遠(yuǎn)見
購房者在選擇區(qū)域時不一定非要繞著市中心轉(zhuǎn)，可以將眼光放到一些價格不高、交通方便、具備區(qū)域升值潛力的新區(qū)，如九華區(qū)，這樣也可以在資金有限的情況下，完成自己的安家置業(yè)之路，并且在日后能享受到區(qū)域升值所帶來的完善化配套體驗。
4.保證居住舒適度
買房并不是件容易的事，購房者需要認(rèn)識到房價并不是購房的唯一標(biāo)準(zhǔn)，居住的品質(zhì)和舒適度才是關(guān)乎日后生活的重中之重。包括地段、戶型、小區(qū)環(huán)境、周邊配套、通風(fēng)采光等情況都要需要一一考慮的，綜合比較這些因素才能真正挑選到舒適度較高的合適房源。
