湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月31日訊 買房，人人都想，但是未必人人都買的起房。那么，買房最大的障礙是什么呢？大部分購房者把高房價當(dāng)成了罪魁禍?zhǔn)�，因為房價不斷上漲，一年的收入，甚至還不如一個月房價的漲幅。
但是，不買房真的是因為房價高嗎？據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者了解到，全國各地沒有因為房價高，而出現(xiàn)過“零”成交現(xiàn)象，甚至因為房價高，反而出現(xiàn)了排隊搶房，連夜買房的火爆行情。
為什么房價高，買房的人反而多呢？房價低買房的人反而少呢？對此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，房價的高低，并非是刺激購房者買房的主要原因，房價的漲幅才是元兇。2008年房價低，但沒有人買房，2009年房價暴漲，買房劇增；2011年房價高，但是漲幅小，導(dǎo)致購房者觀望，2013年房價觸底反彈，購房者爆發(fā)，“搶房”時有發(fā)生。
因此，決定買房與否的不是高房價，而是房價漲幅。因此對于想買房而又買不起房的購房者來說，與其期待房價下跌，不如越早買房越劃算。
第一，早買房，早享受
對于剛需購房者來說，買房無非就是為了自住。因此每拖延一天，就要多煎熬一天，多糾結(jié)一天。如果早一天買房，不僅省去了煩惱，而且還多享受一天。
第二，早買房，還有點賺
為什么要早買呢？如果立即出手，比如說現(xiàn)在買的是候是A元每平米，一年后，房價又漲了，8%的漲幅總有吧？另外，人民幣是會貶值的，買了房子，相當(dāng)于把貶值了幾十年的貨幣拿到幾十年前用，想想 2000年貸款月供房子的房奴，那時候旁人都笑話貸款買房的人，月供都要一兩百啊，可是你看看，現(xiàn)在月供200是個什么情況，現(xiàn)在月供2000，等到月供5000的時候，你會發(fā)現(xiàn)月供2000其實什么也不是。
第三，早買房，房價低
在過去的十年，每年都有人說房價高，但是十年過后，沒有人否認(rèn)過去房價真的低。
盡管近幾年房價有所起伏或者波動，但是一年一年過去之后，我們發(fā)現(xiàn)房價并沒有下跌，反而上漲了不少。因此對于購房者來說，今天的5000元/平米，在以后看來就是抄底。
第四，早買房，早理財
買房，盡管每個月要付出高昂的月供，但是一年年下來，我們發(fā)現(xiàn)買房其實也是一種強(qiáng)制儲蓄，或者說理財。對于購房者來說，買房之后多了一份強(qiáng)制支出，自然少了一些不必要的個人支出，看似生活質(zhì)量降低，但是，卻發(fā)現(xiàn)自己變得更加充實了，反而越會賺錢以及理財了。
