湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月30日訊 自六月底以來，樓市一改先前的低迷頹廢現(xiàn)象，顯現(xiàn)出強勁的升溫勢頭。在3·30新政、央行降準(zhǔn)降息、“潭十條”等多項利好政策刺激下，湘潭多個樓盤主動迎接市場“挑戰(zhàn)”，不約而同開展各式各樣的營銷活動，以搶占市場先機。
一個巴掌拍不響，作為樓市買方，購房者也表現(xiàn)出積極活躍的姿態(tài)。在湘潭樓市回暖勢頭影響下，各大樓盤營銷中心重現(xiàn)門庭若市的場景，訪客量逐漸增多成交意愿也更加強烈。據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，7月截至29日，湘潭市新建商品房累計成交1054套，整個7月樓市成交量有望創(chuàng)下年內(nèi)新高。
業(yè)內(nèi)人士分析表示，市場本身具備一定的趨勢延續(xù)性。受政策等多方面影響，整個樓市今年3月份開始回暖，量價齊升，一直到7月份，市場不會突然停止這一回暖的趨勢。所以，7月的熱度表現(xiàn)具有一定必然性。同時這種熱度的延續(xù)性預(yù)計將會一直持續(xù)到8月份。對于購房者來說，房企目前仍已去化去庫存為主，大范圍漲價可能性不大，因此可以結(jié)合以下幾要素，考慮盡快入手性價比更高的房源。
1、價格要合理
作為普通購房者尤其是剛需購房者，價格往往是買房最首要考慮的因素，所以在挑選樓盤之前購房者一定要先將個人的實際需求以及買房能力做一個全面理性的評估，從而確定適合的房價范圍，這樣也便于購房者在看房過程中更有針對性。
2、開發(fā)商品牌要重視
縱觀目前湘潭房地產(chǎn)市場，多層、高層產(chǎn)品林立，住宅、商業(yè)項目眾多。較以前相比，今天的湘潭樓市可以用百花爭艷來形容。但無論出于什么購買目的，選擇什么樓盤產(chǎn)品，開發(fā)商的品牌是購房者一定要重視的。品牌開發(fā)商無論在開發(fā)經(jīng)驗、資金實力、信譽口碑方面都是處于行業(yè)的尖端。
3、區(qū)域潛力不容忽視
購房者在選擇高性價比房時，首先要看項目地理位置是否緊鄰市區(qū)，畢竟緊鄰市區(qū)能更好地接受城市中心所帶來的便捷服務(wù)；如果項目目前所處位置遠(yuǎn)離市區(qū)，則購房者要盡量多搜集區(qū)域未來發(fā)展規(guī)劃，看其未來是否能夠成為熱點區(qū)域。
4、配套設(shè)施要健全
很多購房者在對樓盤周邊配套情況進行考察時，很有可能只會將眼光停留在目前生活所需，考慮未來的工作生活變化，也是購房者必須要顧及的，建議盡可能選擇一個配套設(shè)施健全的小區(qū)，包括衣食住行、教育、醫(yī)療、金融等設(shè)施齊全，而小區(qū)內(nèi)部的綠化環(huán)境、物業(yè)管理等因素也是需要考量的。
